ネオハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネオハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 900万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2DK | 41.50m² 南 |
| 102 | 905万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 41.73m² 南 |
| 201 | 914万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 41.50m² 南 |
| 203 | 919万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2DK | 41.73m² 南 |
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 2DK
- 41.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 2DK
- 41.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 2DK
- 41.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 2DK
- 41.73m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/07
- オススメネオハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/08
- 2024/03
- 2023/10
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- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,670万円 | 52万円/m² | 4階 | 50.60m² | 2SDK | クリオ習志野壱番館 | 築33年 |
| 2025/11 | 成約980万円 | 15万円/m² | 4階 | 63.84m² | 3LDK | 藤和シティホームズ習志野 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約845万円 | 15万円/m² | 1階 | 53.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ習志野 | 築27年 |
| オススメ | ネオハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,880万円 | 20万円/m² | 7階 | 91.22m² | 4LDK | ペルル東習志野 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約1,490万円 | 22万円/m² | 5階 | 66.84m² | 3LDK | ヒューマンスクエア習志野 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約970万円 | 17万円/m² | 6階 | 56.89m² | 2SDK | クリオ習志野壱番館 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 4階 | 76.03m² | 3LDK | ルイシャトレ八千代台アリアーテ | 築22年 |
| 2023/10 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 3階 | 75.33m² | 3LDK | ルイシャトレ八千代台アリアーテ | 築22年 |
| 2023/02 | 成約1,490万円 | 21万円/m² | 6階 | 67.92m² | 3LDK | 藤和ハイタウン八千代台 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約1,380万円 | 20万円/m² | 1階 | 67.92m² | 3LDK | 藤和ハイタウン八千代台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
900万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 21.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオハイツマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5津田沼
津田沼駅の北口にはイオンやイトーヨーカドーがあり、南口にはベルクもあるので日常の買い物には困りません。駅周辺には飲食店も多く、ファミリー向けから居酒屋まで幅広く揃っていて、生活の利便性が高い...
医療・福祉
4実籾
実籾駅周辺には病院や薬局が点在していて、日常的な医療には困りません。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオハイツマンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
ネオハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市東習志野5丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.5㎡〜41.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.61m² | 909万円 | 1,180万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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