1,398万円〜1,461万円
坪単価115万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年10月21日
ワイ・エム壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ワイ・エム壱番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 203 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 206 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 301 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 302 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 303 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 305 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 306 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
202
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
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306
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワイ・エム壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ワイ・エム壱番館資産性スコア
2.88
ワイ・エム壱番館の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワイ・エム壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイ・エム壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,442万円73万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ワイ・エム壱番館202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイ・エム壱番館マンションの口コミ・評判(415件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
津田沼
5津田沼駅周辺には広めの公園が点在していて、子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。緑が多く、散歩やジョギングにも適した環境です。
医療・福祉
実籾
2開業医は多いですが、入院できる大きな病院がないので、救急の時は少し不安です。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイ・エム壱番館マンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ワイ・エム壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイ・エム壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市東習志野3丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイ・エム壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,428万円 | 1,766万円 |
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- 53.31m²
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- シティホームズ習志野
- 2024/10
- 2024/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約835万円 | 15万円/m2 | 1階 | 53.31m² | 2LDK | シティホームズ習志野 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約1,870万円 | 20万円/m2 | 7階 | 91.22m² | 4LDK | ペルル東習志野 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 5階 | 66.84m² | 3LDK | ヒューマンスクエア習志野 | 築26年 |
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| 2024/06 | 成約1,040万円 | 18万円/m2 | 2階 | 55.59m² | 2LDK | ライオンズマンション習志野第3 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約970万円 | 17万円/m2 | 6階 | 56.89m² | 2SDK | クリオ習志野壱番館 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 4階 | 76.03m² | 3LDK | ルイシャトレ八千代台アリアーテ | 築22年 |
| 2023/10 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 3階 | 75.33m² | 3LDK | ルイシャトレ八千代台アリアーテ | 築22年 |
| 2023/06 | 成約1,590万円 | 25万円/m2 | 6階 | 61.81m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野第3 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 6階 | 67.92m² | 3LDK | 藤和ハイタウン八千代台 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約1,370万円 | 20万円/m2 | 1階 | 67.92m² | 3LDK | 藤和ハイタウン八千代台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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