津田沼グランドサンシャイン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
津田沼グランドサンシャイン部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,169万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.38m² | 南 |
| 204 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.58m² | 南 |
| 206 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 302 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.93m² | 南 |
| 304 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
| 3階 | 4,246万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 404 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.88m² | 南東 |
| 501 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.01m² | 南 |
| 502 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.01m² | 南 |
| 503 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 52.88m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.38m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.58m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.93m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 78.93m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.93m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.88m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.01m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.01m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 52.88m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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津田沼グランドサンシャイン資産性スコア
3.28
津田沼グランドサンシャインの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
津田沼グランドサンシャインの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼グランドサンシャイン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,169万円276万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
津田沼グランドサンシャイン102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
津田沼グランドサンシャインマンション概要
津田沼グランドサンシャインは京成本線京成津田沼駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
津田沼グランドサンシャイン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼グランドサンシャイン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼7丁目16-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.58㎡〜79.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼グランドサンシャイン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.58m² | 2,120万円 | 1,704万円 |
| 1SLDK | 52.88m² | 2,869万円 | 3,051万円 |
| 2LDK | 53.01m² | 2,905万円 | 3,212万円 |
| 3LDK | 78.93m² | 4,218万円 | 4,182万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円200〜218万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
アーベントハイム津田沼現在築29年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円128〜140万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築32年
ヒルグレイス津田沼現在築33年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円184〜202万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ライオンズシティ津田沼現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。