津田沼グランドサンシャイン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
津田沼グランドサンシャイン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.38m² | 南 |
| 204 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.58m² | 南 |
| 206 | 4,093万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 302 | 4,111万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.93m² | 南 |
| 304 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
| 3階 | 4,148万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.93m² | 南 |
| 404 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.88m² | 南東 |
| 501 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.01m² | 南 |
| 502 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.01m² | 南 |
| 503 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 52.88m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 78.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 78.93m²
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- 参考相場価格
- 2,637万円
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- 南
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- 4,148万円
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- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 52.88m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
津田沼グランドサンシャイン販売中・賃貸の物件（0件）
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津田沼グランドサンシャイン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼グランドサンシャイン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,004万円55万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼グランドサンシャインマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
京成津田沼
5サンライズキッズ保育園津田沼園では地震や火災、不審者を想定した避難訓練を定期的に実施しており、災害時の備蓄や避難場所の確保もされています。
自然環境
新津田沼
4新津田沼駅周辺には公園が点在していて、子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。自然と触れ合える場所が身近にあるのは嬉しいです。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田沼グランドサンシャインマンション概要
こちらのマンションは京成本線京成津田沼駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
津田沼グランドサンシャイン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼グランドサンシャイン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼7丁目16-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.58㎡〜79.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼グランドサンシャイン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.58m² | 1,948万円 | 1,546万円 |
| 1SLDK | 52.88m² | 2,719万円 | 2,942万円 |
| 2LDK | 53.01m² | 2,748万円 | 3,157万円 |
| 3LDK | 78.93m² | 4,093万円 | 4,167万円 |
津田沼グランドサンシャイン売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円201〜219万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
アーベントハイム津田沼現在築29年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円129〜141万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築32年
ヒルグレイス津田沼現在築33年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円183〜201万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ライオンズシティ津田沼現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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