ヴィラ習志野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヴィラ習志野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 982万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1DK | 31.60m² 南東 |
| 103 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 41.60m² 南東 |
| 202 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 34.01m² 南東 |
| 203 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 48.47m² 南東 |
| 301 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 54.02m² 南東 |
| 302 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 34.01m² 南西 |
| 401 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 53.95m² 南東 |
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1DK
- 31.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2LDK
- 41.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 34.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2DK
- 48.47m²
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- 2LDK
- 54.02m²
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- 1,155万円
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- 1,822万円
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- 想定賃料
- 11.3万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメヴィラ習志野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,080万円 | 38万円/m² | 12階 | 54.32m² | 2DK | 津田沼ハイライズ | 築39年 |
| 2026/02 | 成約5,370万円 | 65万円/m² | 6階 | 82.15m² | 3LDK | グランドメゾン津田沼 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約2,970万円 | 35万円/m² | 4階 | 83.63m² | 4LDK | 津田沼ハイライズ | 築38年 |
| オススメ | ヴィラ習志野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 15階 | 80.70m² | 4LDK | 津田沼ハイライズ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,280万円 | 39万円/m² | 5階 | 84.08m² | 4LDK | 津田沼ハイライズ | 築38年 |
| 2025/04 | 成約3,210万円 | 42万円/m² | 11階 | 75.38m² | 3LDK | 津田沼ハイライズ | 築38年 |
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 62万円/m² | 6階 | 63.64m² | 3LDK | アーベントハイム津田沼 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約4,080万円 | 40万円/m² | 2階 | 100.00m² | 4LDK | ヒルグレイス津田沼 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約3,940万円 | 38万円/m² | 5階 | 102.29m² | 3LDK | ヒルグレイス津田沼 | 築32年 |
| 2024/05 | 成約3,100万円 | 34万円/m² | 12階 | 88.82m² | 3LDK | 津田沼ハイライズ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラ習志野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ習志野価格推移と将来予測
参考相場価格
982万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 31.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ習志野マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5京成津田沼
駅前に交番があり、子連れで利用することが多いですが、治安が悪いと感じたことはありません。特に南口の奏の杜エリアは高級住宅街が広がっていて、治安が非常に良いとされています。
防災・安全性
2新津田沼
新津田沼駅周辺は普段は治安が良いですが、駅前の人通りが少ない時間帯は少し不安を感じることもあります。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ習志野マンション概要
京成本線京成津田沼駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
ヴィラ習志野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ習志野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼5丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.6㎡〜54.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ習志野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.6m² | 982万円 | 1,174万円 |
| 1LDK | 34.01m² | 1,154万円 | 2,000万円 |
| 2DK | 48.47m² | 1,543万円 | 1,104万円 |
| 2LDK | 53.95m² | 1,822万円 | 2,781万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 55.04m²
- 1階/8階建