ヴィラ習志野

習志野市・京成津田沼駅 徒歩5分・築33年

3.39
液状化注意
1,438万円〜2,751万円
坪単価150万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ヴィラ習志野

習志野市・京成津田沼駅 徒歩5分・築33年

1,438万円〜2,751万円
150万円/坪〜168万円/坪
3.39
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ヴィラ習志野部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,438万円価格を確認する-1DK31.60南東
1031,996万円価格を確認する-2LDK41.60南東
2021,643万円価格を確認する-1LDK34.01南東
2032,321万円価格を確認する-2DK48.47南東
3012,745万円価格を確認する-2LDK54.02南東
3021,692万円価格を確認する-1LDK34.01南西
4012,751万円価格を確認する-2LDK53.95南東
102
参考相場価格
1,438万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.60
  • 南東
103
参考相場価格
1,996万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 41.60
  • 南東
202
参考相場価格
1,643万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.01
  • 南東
203
参考相場価格
2,321万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.47
  • 南東
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301
参考相場価格
2,745万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.02
  • 南東
302
参考相場価格
1,692万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.01
  • 南西
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401
参考相場価格
2,751万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.95
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴィラ習志野資産性スコア

3.39
ヴィラ習志野の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヴィラ習志野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィラ習志野居住エリアの評価

ヴィラ習志野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィラ習志野価格推移と将来予測

参考相場価格

1,438万円46万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
ヴィラ習志野102の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィラ習志野マンションの口コミ・評判(321件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    京成津田沼

    5

    駅の近くにイオンモール津田沼やイトーヨーカドー津田沼店など大型ショッピングモールがあって、日常の買い物には困らないし、飲食店も和食や中華、ファミレスなど色々あって便利に感じています。

  • 教育環境

    新津田沼

    5

    津田沼小学校や第五中学校の学区は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭には魅力的なエリアです。

習志野市の口コミ

  • 教育環境

    5

    津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。

  • 防災・安全性

    4

    習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ヴィラ習志野マンション概要

このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。

ヴィラ習志野詳細情報

基本情報

建物名ヴィラ習志野
住所千葉県習志野市津田沼5丁目2-22
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積31.6㎡〜54.02㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1438万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:1643万円〜(34m²〜)
  • 2DK:2321万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:1996万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価150万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園チューリップナーサリー (認可外)他
保育園を見る
学区津田沼小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィラ習志野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成津田沼駅
平均
1DK31.6m²1,438万円1,546万円
1LDK34.01m²1,667万円2,333万円
2DK48.47m²2,321万円1,711万円
2LDK53.95m²2,745万円3,157万円

ヴィラ習志野売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,900万35万円/m215階80.70m²4LDK津田沼ハイライズ築38年
2025/06成約3,270万38万円/m25階84.08m²4LDK津田沼ハイライズ築38年
2025/04成約3,220万42万円/m211階75.38m²3LDK津田沼ハイライズ築38年
2025/02成約3,990万62万円/m26階63.64m²3LDKアーベントハイム津田沼築28年
2025/02成約4,090万40万円/m22階100.00m²4LDKヒルグレイス津田沼築32年
2024/09成約3,950万38万円/m25階102.29m²3LDKヒルグレイス津田沼築32年
2024/05成約2,900万32万円/m212階88.82m²3LDK津田沼ハイライズ築37年
2024/04成約2,390万32万円/m212階74.67m²3LDK津田沼ハイライズ築37年
2024/02成約3,970万38万円/m22階101.85m²3LDKヒルグレイス津田沼築31年
2023/12成約2,850万40万円/m22階69.54m²3LDKアドリーム津田沼築26年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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