ヴィラ習志野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヴィラ習志野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.60m² | 南東 |
| 103 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.60m² | 南東 |
| 202 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.01m² | 南東 |
| 203 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.47m² | 南東 |
| 301 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.02m² | 南東 |
| 302 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.01m² | 南西 |
| 401 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.95m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.47m²
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- 参考相場価格
- 2,745万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィラ習志野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ習志野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,438万円46万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ習志野マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京成津田沼
5駅の近くにイオンモール津田沼やイトーヨーカドー津田沼店など大型ショッピングモールがあって、日常の買い物には困らないし、飲食店も和食や中華、ファミレスなど色々あって便利に感じています。
教育環境
新津田沼
5津田沼小学校や第五中学校の学区は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭には魅力的なエリアです。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ習志野マンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
ヴィラ習志野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ習志野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼5丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.6㎡〜54.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ習志野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.6m² | 1,438万円 | 1,546万円 |
| 1LDK | 34.01m² | 1,667万円 | 2,333万円 |
| 2DK | 48.47m² | 2,321万円 | 1,711万円 |
| 2LDK | 53.95m² | 2,745万円 | 3,157万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 成約3,220万円42万円/m2
- 75.38m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築38年
- 津田沼ハイライズ
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/05
- 成約2,900万円32万円/m2
- 88.82m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築37年
- 津田沼ハイライズ
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 成約2,850万円40万円/m2
- 69.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- アドリーム津田沼
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 15階 | 80.70m² | 4LDK | 津田沼ハイライズ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,270万円 | 38万円/m2 | 5階 | 84.08m² | 4LDK | 津田沼ハイライズ | 築38年 |
| 2025/04 | 成約3,220万円 | 42万円/m2 | 11階 | 75.38m² | 3LDK | 津田沼ハイライズ | 築38年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 62万円/m2 | 6階 | 63.64m² | 3LDK | アーベントハイム津田沼 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約4,090万円 | 40万円/m2 | 2階 | 100.00m² | 4LDK | ヒルグレイス津田沼 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約3,950万円 | 38万円/m2 | 5階 | 102.29m² | 3LDK | ヒルグレイス津田沼 | 築32年 |
| 2024/05 | 成約2,900万円 | 32万円/m2 | 12階 | 88.82m² | 3LDK | 津田沼ハイライズ | 築37年 |
| 2024/04 | 成約2,390万円 | 32万円/m2 | 12階 | 74.67m² | 3LDK | 津田沼ハイライズ | 築37年 |
| 2024/02 | 成約3,970万円 | 38万円/m2 | 2階 | 101.85m² | 3LDK | ヒルグレイス津田沼 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約2,850万円 | 40万円/m2 | 2階 | 69.54m² | 3LDK | アドリーム津田沼 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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