津田沼ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
津田沼ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3DK | 72.90m² 南西 |
| 1階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2LDK | 56.75m² 南西 |
| 201 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 44.82m² 南西 |
| 202 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2DK | 41.31m² 南西 |
| 203 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 56.35m² 南西 |
| 301 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 44.82m² 南西 |
| 302 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2DK | 41.31m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3DK
- 72.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2LDK
- 56.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 44.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2DK
- 41.31m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 56.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 44.82m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2DK
- 41.31m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ津田沼ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,080万円 | 38万円/m² | 12階 | 54.32m² | 2DK | 津田沼ハイライズ | 築39年 |
| 2026/02 | 成約5,370万円 | 65万円/m² | 6階 | 82.15m² | 3LDK | グランドメゾン津田沼 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約3,560万円 | 52万円/m² | 9階 | 67.74m² | 3LDK | エクセル津田沼 | 築39年 |
| オススメ | 津田沼ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,960万円 | 31万円/m² | 4階 | 61.67m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約2,970万円 | 35万円/m² | 4階 | 83.63m² | 4LDK | 津田沼ハイライズ | 築38年 |
| 2025/12 | 成約2,180万円 | 43万円/m² | 4階 | 49.95m² | 2DK | ライオンズマンション津田沼 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約2,370万円 | 34万円/m² | 7階 | 67.74m² | 3LDK | エクセル津田沼 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約2,340万円 | 34万円/m² | 9階 | 67.74m² | 3LDK | エクセル津田沼 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 15階 | 80.70m² | 4LDK | 津田沼ハイライズ | 築38年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 15階 | 78.97m² | 3LDK | エクセル津田沼 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...津田沼ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,147万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼ホームズマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5京成津田沼
津田沼駅周辺の土地価格は過去10年で+39.9%と大きく上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
治安
4津田沼
津田沼駅周辺は子育て世代が多く、地域の目も行き届いているので安心して暮らせます。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田沼ホームズマンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
津田沼ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼3丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.31㎡〜72.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.31m² | 1,251万円 | 1,111万円 |
| 2LDK | 56.35m² | 1,883万円 | 2,793万円 |
| 3DK | 72.9m² | 2,147万円 | 1,454万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 55.04m²
- 1階/8階建