4,007万円〜6,880万円
坪単価236万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズ津田沼ヴァリアント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズ津田沼ヴァリアント部屋別の参考相場価格
12部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,140万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 83.29m² | - |
| 302 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 303 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 304 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 305 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 306 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 67.16m² | - |
| 307 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 308 | 6,411万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 4LDK | 87.15m² | - |
| 309 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 310 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 65.22m² | - |
| 311 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 65.22m² | - |
| 312 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,140万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 4LDK
- 83.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 75.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 67.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2LDK
- 55.81m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,411万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 4LDK
- 87.15m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 65.18m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 65.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ津田沼ヴァリアント販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ津田沼ヴァリアント資産性スコア
4.04上位20%
ライオンズ津田沼ヴァリアントの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ津田沼ヴァリアントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ津田沼ヴァリアント価格推移と将来予測
参考相場価格
6,140万円28万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズ津田沼ヴァリアント301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ津田沼ヴァリアントマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京成津田沼
5駅前に交番があり、子連れで利用することが多いですが、治安が悪いと感じたことはありません。特に南口の奏の杜エリアは高級住宅街が広がっていて、治安が非常に良いとされています。
医療・福祉
津田沼
5津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ津田沼ヴァリアントマンション概要
ライオンズ津田沼ヴァリアントは京成本線京成津田沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
ライオンズ津田沼ヴァリアント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ津田沼ヴァリアント（ライオンズつだぬまヴァリアント） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼2丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.81㎡〜91.83㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ津田沼ヴァリアント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.81m² | 4,170万円 | 3,142万円 |
| 3LDK | 70.08m² | 5,134万円 | 4,154万円 |
| 4LDK | 87.15m² | 6,433万円 | 4,448万円 |
ライオンズ津田沼ヴァリアント売買履歴
- 2024/02
- 成約5,390万円82万円/m2
- 65.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2023/11
- 成約7,250万円83万円/m2
- 87.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2022/12
- 成約4,540万円69万円/m2
- 65.18m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2022/10
- 成約4,000万円71万円/m2
- 55.81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2021/06
- 成約4,280万円65万円/m2
- 65.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2020/05
- 成約3,300万円59万円/m2
- 55.81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2016/10
- 成約4,500万円62万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2016/01
- 成約4,300万円60万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2015/12
- 成約4,100万円58万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2015/12
- 成約4,230万円60万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約5,390万円 | 82万円/m2 | 3階 | 65.22m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/11 | 成約7,250万円 | 83万円/m2 | 4階 | 87.15m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/12 | 成約4,540万円 | 69万円/m2 | 3階 | 65.18m² | 2LDK | 築12年 |
| 2022/10 | 成約4,000万円 | 71万円/m2 | 3階 | 55.81m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/06 | 成約4,280万円 | 65万円/m2 | 2階 | 65.18m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/05 | 成約3,300万円 | 59万円/m2 | 3階 | 55.81m² | 2LDK | 築10年 |
| 2016/10 | 成約4,500万円 | 62万円/m2 | 6階 | 71.61m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/01 | 成約4,300万円 | 60万円/m2 | 4階 | 71.61m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/12 | 成約4,100万円 | 58万円/m2 | 2階 | 70.08m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/12 | 成約4,230万円 | 60万円/m2 | 2階 | 70.08m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/05
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 5階 | 60.64m² | 2LDK | リリーベル津田沼サーモス | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,740万円 | 62万円/m2 | 4階 | 75.76m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約4,380万円 | 61万円/m2 | 4階 | 71.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 II | 築17年 |
| 2024/02 | 成約3,900万円 | 68万円/m2 | 8階 | 57.08m² | 2LDK | リーデンススクエア津田沼 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約5,760万円 | 61万円/m2 | 3階 | 93.49m² | 4LDK | アトランティス津田沼 II | 築17年 |
| 2023/09 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 2階 | 71.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 II | 築16年 |
| 2023/09 | 成約3,730万円 | 52万円/m2 | 3階 | 71.30m² | 3LDK | リリーベル津田沼サーモス | 築18年 |
| 2023/04 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 1階 | 70.65m² | 3LDK | リリーベル津田沼サーモス | 築17年 |
| 2022/05 | 成約4,150万円 | 52万円/m2 | 3階 | 78.50m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築12年 |
| 2021/05 | 成約3,840万円 | 48万円/m2 | 2階 | 78.63m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
グランドメゾン津田沼
4,250万円- 3LDK
- 82.15m²
- 9階/地上13階建て