4,119万円〜7,244万円
坪単価244万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年12月02日
ライオンズ津田沼ヴァリアント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズ津田沼ヴァリアント部屋別の参考相場価格
12部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,472万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 83.29m² | - |
| 402 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 403 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 404 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 405 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 406 | 5,249万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 67.16m² | - |
| 407 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 408 | 6,825万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 87.15m² | - |
| 409 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 410 | 5,097万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 65.22m² | - |
| 411 | 5,097万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 65.22m² | - |
| 412 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,472万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 4LDK
- 83.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,481万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,481万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,901万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 75.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 67.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
- 55.81m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 6,825万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 4LDK
- 87.15m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 65.18m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 65.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ津田沼ヴァリアント販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ津田沼ヴァリアント資産性スコア
4.11上位20%
ライオンズ津田沼ヴァリアントの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ津田沼ヴァリアントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ津田沼ヴァリアント価格推移と将来予測
参考相場価格
6,472万円47万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 77.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズ津田沼ヴァリアント401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ津田沼ヴァリアントマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京成津田沼
公立の幼稚園も私立も選択肢があり、子供の個性に合わせて選べるのが良いです。
交通の利便性
5津田沼
総武線快速の始発駅なので朝は座って通勤できるのが本当にありがたいです。東京駅まで約30分で行けるし、秋葉原や西船橋にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利だと感じています。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ津田沼ヴァリアントマンション概要
ライオンズ津田沼ヴァリアントは京成本線京成津田沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数73戸のマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
ライオンズ津田沼ヴァリアント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ津田沼ヴァリアント（ライオンズつだぬまヴァリアント） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼2丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.81㎡〜91.83㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ津田沼ヴァリアント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.81m² | 4,331万円 | 3,403万円 |
| 3LDK | 70.08m² | 5,363万円 | 4,317万円 |
| 4LDK | 87.15m² | 6,794万円 | 4,609万円 |
ライオンズ津田沼ヴァリアント売買履歴
- 2024/02
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/10
- 2021/06
- 2020/05
- 2016/10
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約4,540万円 | 69万円/m² | 3階 | 65.18m² | 2LDK | 築12年 |
| 2022/10 | 成約4,000万円 | 71万円/m² | 3階 | 55.81m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/06 | 成約4,280万円 | 65万円/m² | 2階 | 65.18m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/05 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 3階 | 55.81m² | 2LDK | 築10年 |
| 2016/10 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 6階 | 71.61m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/01 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 4階 | 71.61m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/03
- オススメライオンズ津田沼ヴァリアントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/05
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 5階 | 60.64m² | 2LDK | リリーベル津田沼サーモス | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,740万円 | 62万円/m² | 4階 | 75.76m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約4,390万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 II | 築17年 |
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| 2024/02 | 成約3,900万円 | 68万円/m² | 8階 | 57.08m² | 2LDK | リーデンススクエア津田沼 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約5,740万円 | 61万円/m² | 3階 | 93.49m² | 4LDK | アトランティス津田沼 II | 築17年 |
| 2023/09 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 2階 | 71.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 II | 築16年 |
| 2023/09 | 成約3,740万円 | 52万円/m² | 3階 | 71.30m² | 3LDK | リリーベル津田沼サーモス | 築18年 |
| 2023/04 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 1階 | 70.65m² | 3LDK | リリーベル津田沼サーモス | 築17年 |
| 2022/05 | 成約4,150万円 | 52万円/m² | 3階 | 78.50m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築12年 |
| 2021/05 | 成約3,840万円 | 48万円/m² | 2階 | 78.63m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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