3,859万円〜5,074万円
坪単価191万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年09月29日
パークハウス津田沼二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス津田沼二丁目部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,749万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 82.07m² | - |
| 102 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 66.61m² | - |
| 103 | 4,386万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 104 | 4,386万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 105 | 4,386万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 106 | 4,554万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 107 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 201 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 202 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 82.07m² | - |
| 203 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 66.61m² | - |
| 204 | 4,481万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 205 | 4,481万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 206 | 4,481万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 207 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 208 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 301 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 302 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 4LDK | 82.07m² | - |
| 303 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 66.61m² | - |
| 304 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 305 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 306 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 307 | 4,744万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 308 | 4,737万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 401 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 402 | 5,043万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 82.07m² | - |
| 403 | 4,105万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 66.61m² | - |
| 404 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 405 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 406 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 407 | 4,841万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 408 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 501 | 5,074万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 82.07m² | - |
| 502 | 4,121万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 66.50m² | - |
| 503 | 4,688万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 504 | 4,688万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 505 | 4,688万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 506 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 601 | 4,480万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 602 | 4,127万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 66.50m² | - |
| 603 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 604 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 605 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 606 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 4LDK
- 82.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 66.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 75.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 75.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 75.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 78.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 78.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 80.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 4LDK
- 82.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 66.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス津田沼二丁目販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークハウス津田沼二丁目資産性スコア
3.79
パークハウス津田沼二丁目の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス津田沼二丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス津田沼二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,749万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
パークハウス津田沼二丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス津田沼二丁目マンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5JR快速が停車し東京駅まで30分、複数路線が利用できる
周辺環境
4大規模駅で人通りが多く夜でも明るいので安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京成津田沼
4京成津田沼駅周辺は子育て世帯が多く、駅周辺のごちゃごちゃ感が少ないので子育てするには良い環境だと感じています。
地域コミュニティ
新津田沼
4新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多い印象で、住環境としてもゆとりがあります。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス津田沼二丁目マンション概要
京成本線京成津田沼駅より徒歩7分の距離にあるパークハウス津田沼二丁目、駅からごく近く非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
パークハウス津田沼二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス津田沼二丁目 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼2丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.5㎡〜82.07㎡ |
| 新築時価格 | 3740万円〜5230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス津田沼二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.76m² | 4,653万円 | 4,201万円 |
| 4LDK | 82.07m² | 4,942万円 | 4,512万円 |
パークハウス津田沼二丁目売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円156〜171万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2020/07
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円167〜185万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2021/05
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円155〜170万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円160〜180万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
リリーベル津田沼サーモス現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円211〜228万円/坪
- 72〜80m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築20年
コスモヒルズ津田沼現在築20年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円197〜214万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
アトランティス津田沼 II現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
津田沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
グランドメゾン津田沼
4,250万円- 3LDK
- 82.15m²
- 9階/地上13階建て