3,939万円〜5,175万円
坪単価195万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年12月16日
パークハウス津田沼二丁目部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 82.07m² | - |
| 102 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 66.61m² | - |
| 103 | 4,480万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 104 | 4,480万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 105 | 4,480万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 106 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 107 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 201 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 202 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 82.07m² | - |
| 203 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 66.61m² | - |
| 204 | 4,618万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 205 | 4,618万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 206 | 4,618万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 207 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 208 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 301 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 302 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 4LDK | 82.07m² | - |
| 303 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 66.61m² | - |
| 304 | 4,705万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 305 | 4,705万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 306 | 4,705万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 307 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 308 | 4,876万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 401 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 402 | 5,156万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 82.07m² | - |
| 403 | 4,194万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 66.61m² | - |
| 404 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 405 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 406 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 407 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 408 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 501 | 5,175万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 82.07m² | - |
| 502 | 4,203万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 66.50m² | - |
| 503 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 504 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 505 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 506 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 601 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 602 | 4,214万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 66.50m² | - |
| 603 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 604 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 605 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 606 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 4LDK
- 82.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 66.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 75.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 75.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 75.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,647万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 78.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 78.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 80.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 4LDK
- 82.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 66.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークハウス津田沼二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
パークハウス津田沼二丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス津田沼二丁目売買履歴
- 2025/02
- 2022/05
- 2021/05
- 2020/07
- 2018/09
- 2017/04
- 2017/02
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約3,860万円 | 49万円/m² | 2階 | 78.63m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/07 | 成約3,580万円 | 53万円/m² | 5階 | 66.50m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/09 | 成約3,700万円 | 47万円/m² | 4階 | 78.63m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/04 | 成約3,360万円 | 44万円/m² | 2階 | 75.76m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/02 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 5階 | 66.50m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/02 | 成約3,650万円 | 46万円/m² | 4階 | 78.63m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- オススメパークハウス津田沼二丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,380万円 | 70万円/m² | 3階 | 62.54m² | 1SLDK | コスモヒルズ津田沼 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 5階 | 60.64m² | 2LDK | リリーベル津田沼サーモス | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 5階 | 76.07m² | 1SLDK | コスモヒルズ津田沼 | 築20年 |
| オススメ | パークハウス津田沼二丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約4,380万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 II | 築17年 |
| 2024/02 | 成約5,380万円 | 82万円/m² | 3階 | 65.22m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築14年 |
| 2024/02 | 成約3,900万円 | 68万円/m² | 8階 | 57.08m² | 2LDK | リーデンススクエア津田沼 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約5,760万円 | 61万円/m² | 3階 | 93.49m² | 4LDK | アトランティス津田沼 II | 築17年 |
| 2023/11 | 成約7,240万円 | 83万円/m² | 4階 | 87.15m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築13年 |
| 2023/09 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 2階 | 71.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 II | 築16年 |
| 2023/09 | 成約3,740万円 | 52万円/m² | 3階 | 71.30m² | 3LDK | リリーベル津田沼サーモス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス津田沼二丁目資産性スコア
3.80
パークハウス津田沼二丁目の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス津田沼二丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス津田沼二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,852万円101万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
想定売買価格
パークハウス津田沼二丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス津田沼二丁目マンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5JR快速が停車し東京駅まで30分、複数路線が利用できる
周辺環境
5南口は治安が良く夜道も明るい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5京成津田沼
京成津田沼駅から徒歩5分ほどの菊田水鳥公園では、水鳥が羽を休める池があり、バードウォッチングを楽しめる自然豊かな環境です。
教育環境
3新津田沼
校庭が狭くて少し窮屈に感じることもありますが、立地が良く人通りが多いので登下校は安心です。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークハウス津田沼二丁目QAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス津田沼二丁目マンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いためどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
パークハウス津田沼二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス津田沼二丁目 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼2丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.5㎡〜82.07㎡ |
| 新築時価格 | 3740万円〜5230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス津田沼二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.76m² | 4,766万円 | 4,314万円 |
| 4LDK | 82.07m² | 5,089万円 | 4,622万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレントシティ津田沼奏の杜II
4,280万円- 53.55m²
- 3階/5階建