アルデール津田沼

習志野市・京成津田沼駅 徒歩7分・築13年

3.62
1,777万円〜1,913万円
坪単価193万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月06日
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アルデール津田沼

習志野市・京成津田沼駅 徒歩7分・築13年

1,777万円〜1,913万円
193万円/坪〜208万円/坪
3.62
最終更新
2025年10月06日

アルデール津田沼部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,822万円価格を確認する-1K30.36-
1021,816万円価格を確認する-1K30.36南西
1031,816万円価格を確認する-1K30.36南西
1041,777万円価格を確認する-1K30.36
1051,816万円価格を確認する-1K30.36南西
1061,816万円価格を確認する-1K30.36南西
2011,874万円価格を確認する-1K30.36南西
2021,867万円価格を確認する-1K30.36南東
2031,874万円価格を確認する-1K30.36南西
2041,874万円価格を確認する-1K30.36南西
2051,874万円価格を確認する-1K30.36南西
2061,867万円価格を確認する-1K30.36-
3011,864万円価格を確認する-1K30.36
3021,913万円価格を確認する-1K30.36南西
3031,864万円価格を確認する-1K30.36
3041,864万円価格を確認する-1K30.36
3051,913万円価格を確認する-1K30.36南西
3061,913万円価格を確認する-1K30.36南西
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参考相場価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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  • 30.36
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アルデール津田沼資産性スコア

3.62
アルデール津田沼の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アルデール津田沼

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルデール津田沼居住エリアの評価

アルデール津田沼

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルデール津田沼価格推移と将来予測

参考相場価格

1,822万円21万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
アルデール津田沼101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルデール津田沼マンションの口コミ・評判(321件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    京成津田沼

    4

    公立の幼稚園も私立も選択肢があり、子供の個性に合わせて選べるのが良いです。

  • 地域コミュニティ

    新津田沼

    4

    新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多い印象で、住環境としてもゆとりがあります。

習志野市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。

  • 子育て環境

    5

    津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アルデール津田沼マンション概要

京成本線京成津田沼駅より徒歩7分の距離にあるアルデール津田沼、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。

アルデール津田沼詳細情報

基本情報

建物名アルデール津田沼
住所千葉県習志野市津田沼2丁目8-9
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積30.36㎡〜30.36㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1777万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価193万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ブレーメン津田沼保育園 (認可)他
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学区津田沼小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルデール津田沼間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成津田沼駅
平均
1K30.36m²1,865万円1,250万円

アルデール津田沼売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約4,730万62万円/m24階75.76m²3LDKパークハウス津田沼二丁目築15年
2024/02成約5,380万82万円/m23階65.22m²3LDKライオンズ津田沼ヴァリアント築14年
2023/11成約7,240万83万円/m24階87.15m²3LDKライオンズ津田沼ヴァリアント築13年
2022/12成約4,560万69万円/m23階65.18m²2LDKライオンズ津田沼ヴァリアント築12年
2022/10成約3,900万69万円/m23階55.81m²2LDKライオンズ津田沼ヴァリアント築12年
2022/05成約4,140万52万円/m23階78.50m²3LDKパークハウス津田沼二丁目築12年
2021/06成約4,270万65万円/m22階65.18m²3LDKライオンズ津田沼ヴァリアント築11年
2021/05成約3,860万49万円/m22階78.63m²3LDKパークハウス津田沼二丁目築11年
2020/07成約3,580万53万円/m25階66.50m²3LDKパークハウス津田沼二丁目築10年
2020/05成約3,500万62万円/m23階55.81m²2LDKライオンズ津田沼ヴァリアント築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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