SPAZIO津田沼II 外観

SPAZIO津田沼II

習志野市・新津田沼駅 徒歩4分・築11年

3.79
1,509万円〜2,736万円
坪単価214万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年12月16日
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習志野市・新津田沼駅 徒歩4分・築11年

1,509万円〜2,736万円
214万円/坪〜235万円/坪
3.79
最終更新
2025年12月16日

SPAZIO津田沼II部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,605万円価格を確認する-1LDK38.50
1021,509万円価格を確認する-1K22.77
1031,650万円価格を確認する-1K25.44
2012,687万円価格を確認する-1LDK38.50
2021,555万円価格を確認する-1K22.77
2032,041万円価格を確認する-1R30.41西
3012,736万円価格を確認する-1LDK38.50
3021,568万円価格を確認する-1K22.77
3032,070万円価格を確認する-1K30.41
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参考相場価格
2,605万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 38.50
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参考相場価格
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参考相場価格
1,650万円
新築時価格
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参考相場価格
2,687万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 38.50
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約4,730万62万円/m²4階75.76m²3LDKパークハウス津田沼二丁目築15年
2024/02成約5,380万82万円/m²3階65.22m²3LDKライオンズ津田沼ヴァリアント築14年
2023/11成約7,240万83万円/m²4階87.15m²3LDKライオンズ津田沼ヴァリアント築13年
オススメ
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2022/12成約4,560万69万円/m²3階65.18m²2LDKライオンズ津田沼ヴァリアント築12年
2022/10成約3,900万69万円/m²3階55.81m²2LDKライオンズ津田沼ヴァリアント築12年
2022/05成約4,140万52万円/m²3階78.50m²3LDKパークハウス津田沼二丁目築12年
2021/06成約4,270万65万円/m²2階65.18m²3LDKライオンズ津田沼ヴァリアント築11年
2021/05成約3,860万49万円/m²2階78.63m²3LDKパークハウス津田沼二丁目築11年
2020/07成約3,580万53万円/m²5階66.50m²3LDKパークハウス津田沼二丁目築10年
2020/05成約3,500万62万円/m²3階55.81m²2LDKライオンズ津田沼ヴァリアント築10年
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SPAZIO津田沼II資産性スコア

3.79
SPAZIO津田沼IIの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
SPAZIO津田沼II

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

SPAZIO津田沼II居住エリアの評価

SPAZIO津田沼II

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

SPAZIO津田沼II価格推移と将来予測

参考相場価格

2,605万円103万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
SPAZIO津田沼II101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

SPAZIO津田沼IIマンションの口コミ・評判(321件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    新津田沼

    新津田沼駅周辺は都市計画でアメニティの高い空間の保全が図られており、人と自然が共生できるような街づくりが進められています。

  • 子育て環境

    3

    津田沼

    駅周辺は交通量が多いので、子どもと一緒に歩くときは車や自転車に気をつける必要があります。

習志野市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。

  • 教育環境

    5

    津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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SPAZIO津田沼IIマンション概要

京成松戸線新津田沼駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。

SPAZIO津田沼II詳細情報

基本情報

建物名SPAZIO津田沼II
住所千葉県習志野市津田沼1丁目16-1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積22.77㎡〜38.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2041万円〜(30m²〜)
  • 1K:1509万円〜(22m²〜)
  • 1LDK:2605万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価214万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズキッズルームイオン津田沼 (認可外)他
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学区藤崎小学校
第五中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

SPAZIO津田沼II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新津田沼駅
平均
1R30.41m²2,041万円1,246万円
1K22.77m²1,568万円1,318万円
1LDK38.5m²2,687万円2,500万円

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    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはSPAZIO津田沼II

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