2,616万円〜3,136万円
坪単価169万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年09月02日
小倉マンション鷺沼台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
小倉マンション鷺沼台部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南西 |
| 202 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南西 |
| 203 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.19m² | 南西 |
| 205 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.50m² | 南西 |
| 301 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.50m² | 南西 |
| 302 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南西 |
| 303 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南西 |
| 305 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.50m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.19m²
- 南西
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
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301
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,672万円
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- -
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303
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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305
- 参考相場価格
- 3,136万円
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小倉マンション鷺沼台資産性スコア
3.23
小倉マンション鷺沼台の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小倉マンション鷺沼台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小倉マンション鷺沼台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,616万円60万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
小倉マンション鷺沼台103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小倉マンション鷺沼台マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
幕張本郷
5駅近くにスーパーが2つあり、仕事帰りに買い物ができて便利です。イオンモールもできてさらに利便性が高まり、街もキレイで住みやすいと感じています。
住みやすさ
京成幕張本郷
2駅前は飲食店が少ないので、外食したい時は車がないと不便です。快速が止まらない駅なので、通勤時間帯はやや不便に感じることもあります。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小倉マンション鷺沼台マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
小倉マンション鷺沼台詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小倉マンション鷺沼台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市鷺沼台4丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜59.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小倉マンション鷺沼台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51m² | 2,672万円 | 2,944万円 |
| 3LDK | 59.5m² | 3,136万円 | 3,520万円 |
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- 売出価格
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- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ライオンズマンション津田沼鷺沼台現在築26年 - 2019/02
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円50〜60万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
コスモ津田沼ティエラ現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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