シティハウス幕張
習志野市・幕張本郷駅 徒歩13分・築39年
2026年06月22日
シティハウス幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハウス幕張部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 377万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 11.7% | 1K | 18.18m² 南西 |
| 105 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 11.7% | 1K | 18.18m² 南東 |
| 202 | 382万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 12.0% | 1K | 18.18m² 南西 |
| 205 | 382万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 12.0% | 1K | 18.18m² 南西 |
| 206 | 392万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 11.7% | 1R | 18.18m² - |
- 参考相場価格
- 377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 1K
- 18.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 1K
- 18.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 1K
- 18.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 1K
- 18.18m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 1R
- 18.18m²
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シティハウス幕張資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
377万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス幕張マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4幕張本郷
小児科の待合室には本棚があり、子どもが本を読んで待てるので助かります。
資産性
5京成幕張本郷
幕張本郷駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約47%上昇していて、資産性の高さを感じます。今後10年も27%程度の上昇が予想されているので、将来性も期待できそうです。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハウス幕張マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市鷺沼台4丁目11-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18.18㎡〜18.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜3.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.18m² | 392万円 | 641万円 |
| 1K | 18.18m² | 380万円 | 751万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.93m²