ソフィア鷺沼台
習志野市・幕張本郷駅 徒歩13分・築26年
2026年07月21日
ソフィア鷺沼台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ソフィア鷺沼台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 708万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.1% | 1K | 24.71m² 南西 |
| 201 | 721万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.2% | 1K | 24.71m² 南西 |
| 202 | 721万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.2% | 1K | 24.71m² 南東 |
| 205 | 721万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.2% | 1K | 24.71m² 南東 |
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 24.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 24.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 24.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 24.71m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2018/03
- オススメソフィア鷺沼台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/01
- 2015/01
- 2013/11
- 2011/10
- 2010/07
- 2009/07
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,640万円 | 37万円/m² | 5階 | 70.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.68m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築25年 |
| 2018/03 | 成約1,850万円 | 26万円/m² | 2階 | 70.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築18年 |
| オススメ | ソフィア鷺沼台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/01 | 成約2,270万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築18年 |
| 2015/01 | 成約1,690万円 | 27万円/m² | 2階 | 62.04m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築15年 |
| 2013/11 | 成約1,830万円 | 26万円/m² | 1階 | 70.35m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築14年 |
| 2011/10 | 成約2,360万円 | 31万円/m² | 2階 | 75.24m² | 3SLDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築12年 |
| 2010/07 | 成約2,460万円 | 34万円/m² | 5階 | 70.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築11年 |
| 2009/07 | 成約2,020万円 | 28万円/m² | 2階 | 70.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築10年 |
| 2006/09 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 4階 | 70.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフィア鷺沼台賃貸履歴
- 2025/04
- 4.7万円/月
- 24.71m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2025/03
- 4.7万円/月
- 24.71m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2025/02
- 5.1万円/月
- 24.71m²
- 1K
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- 当時築25年
- 2024/05
- 5.1万円/月
- -
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- 1階
- 当時築24年
- 2023/10
- 5.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2023/08
- 5.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2021/03
- 4.8万円/月
- 24.71m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2021/03
- 4.7万円/月
- 24.71m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2021/03
- 4.7万円/月
- 24.71m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2021/02
- 4.7万円/月
- 24.71m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 4.7万円/月 | 1階 | 24.71m² | 1K | 築25年 |
| 2025/03 | 4.7万円/月 | 1階 | 24.71m² | 1K | 築25年 |
| 2025/02 | 5.1万円/月 | 2階 | 24.71m² | 1K | 築25年 |
| 2024/05 | 5.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築24年 |
| 2023/10 | 5.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築23年 |
| 2023/08 | 5.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築23年 |
| 2021/03 | 4.8万円/月 | 2階 | 24.71m² | 1K | 築21年 |
| 2021/03 | 4.7万円/月 | 1階 | 24.71m² | 1K | 築21年 |
| 2021/03 | 4.7万円/月 | 1階 | 24.71m² | 1K | 築21年 |
| 2021/02 | 4.7万円/月 | 2階 | 24.71m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソフィア鷺沼台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア鷺沼台価格推移と将来予測
参考相場価格
708万円28万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア鷺沼台マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5幕張本郷
幕張本郷駅周辺は丘陵地や立体造成地に位置しているため、液状化の危険性が低く、災害時の安全性が高いとされています。マンションの上階を選ぶことでさらに安心できます。
教育環境
4京成大久保
塾の宿題は毎回多めに出されるので、子供は大変そうですが、保護者としてはしっかり勉強できるのでありがたいです。
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教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
防災・安全性
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソフィア鷺沼台マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 自然が豊富な環境において癒されたい場合に最適な藤崎森林公園に近いマンションです。池の周囲に存在する遊歩道をのんびりと散歩できる他、桜や菖蒲、紫陽花など、季節の花も楽しめます。また、ベンチも設置されているので、途中で休憩したい場合でも安心です。
ソフィア鷺沼台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア鷺沼台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市鷺沼台3丁目16-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.71㎡〜24.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ソフィア鷺沼台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.71m² | 721万円 | 748万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 70.30m²
- 2階/5階建