ヴィラセイワD資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラセイワD部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.11m² | 南東 |
| 102 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.11m² | 南東 |
| 201 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.99m² | 東 |
| 202 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.99m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.99m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィラセイワD資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラセイワD価格推移と将来予測
参考相場価格
2,308万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラセイワDマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
京成大久保
4駅周辺では帰宅困難者が多数発生することが予測されており、防災関係機関や民間事業者と連携して必要な支援や一時的な滞在施設への誘導が行われる体制が整っています。
住みやすさ
京成幕張本郷
2駅前は飲食店が少ないので、外食したい時は車がないと不便です。快速が止まらない駅なので、通勤時間帯はやや不便に感じることもあります。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラセイワDマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 自然が豊富な環境において癒されたい場合に最適な藤崎森林公園に近いマンションです。池の周囲に存在する遊歩道をのんびりと散歩できる他、桜や菖蒲、紫陽花など、季節の花も楽しめます。また、ベンチも設置されているので、途中で休憩したい場合でも安心です。
ヴィラセイワD詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラセイワD |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保3丁目1-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 36.11㎡〜41.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラセイワD間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.05m² | 2,465万円 | 2,240万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円208〜225万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2025/05
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円223〜240万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2025/02
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円220〜237万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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