※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
801 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 84.53m² | 南 |
802 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 77.40m² | 南 |
803 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 74.82m² | 南 |
804 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 76.50m² | 南 |
805 | 4,194万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 85.53m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
119%築15年新築時価格
3,470万円+675万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,145万円48万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
京成線が通っており本数も多いので不便さはありません。近くには津田沼駅行きのバスも多数あります。
周辺環境
商店街があるので飲食には困りません。選択肢が豊富です。
交通の利便性
京成大久保
朝や夜の通学・帰宅ラッシュ時は学生が多く、電車や駅周辺がとても混雑します。乗降客数が多いので、移動しにくいと感じることがあります。
資産性
京成幕張本郷
幕張本郷駅のマンション相場は今後5年で約5%上昇が予想されていますが、為替や金利の変動によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
子育て環境
津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
防災・安全性
習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは京成本線京成大久保駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 自然が豊富な環境において癒されたい場合に最適な藤崎森林公園に近いマンションです。池の周囲に存在する遊歩道をのんびりと散歩できる他、桜や菖蒲、紫陽花など、季節の花も楽しめます。また、ベンチも設置されているので、途中で休憩したい場合でも安心です。
建物名 | ウェリス習志野大久保 |
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住所 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 |
アクセス | |
築年数 | 築15年 |
階建(総戸数) | 14階建(65部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 74.82㎡〜85.53㎡ |
新築時価格 | 2690万円〜3970万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜166万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 京成大久保駅 平均 |
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3LDK | 76.5m² | 3,591万円 | 3,210万円 |
4LDK | 84.53m² | 3,930万円 | 3,850万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2023/09 | 成約3,850万円 | 50万円/m2 | 8階 | 76.50m² | 2LDK | 築13年 |
2022/05 | 成約3,580万円 | 42万円/m2 | 3階 | 84.53m² | 4LDK | 築12年 |
2021/11 | 成約3,190万円 | 41万円/m2 | 5階 | 77.40m² | 3LDK | 築11年 |
2021/08 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 4階 | 77.40m² | 3LDK | 築11年 |
2020/03 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 13階 | 77.40m² | 3LDK | 築10年 |
2017/12 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 4階 | 74.82m² | 3LDK | 築7年 |
2017/10 | 成約2,890万円 | 38万円/m2 | 13階 | 74.82m² | 3LDK | 築7年 |
2017/06 | 成約2,900万円 | 33万円/m2 | 8階 | 85.53m² | 4LDK | 築7年 |
2017/02 | 成約3,090万円 | 36万円/m2 | 5階 | 84.53m² | 3LDK | 築7年 |
2017/01 | 成約2,950万円 | 39万円/m2 | 14階 | 74.82m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/05 | 成約2,690万円 | 37万円/m2 | 1階 | 71.11m² | 2LDK | アルス習志野大久保 | 築19年 |
2024/12 | 成約2,140万円 | 38万円/m2 | 3階 | 55.11m² | 1SLDK | アトランティス習志野 | 築18年 |
2024/07 | 成約3,260万円 | 35万円/m2 | 4階 | 90.77m² | 3SLDK | アトランティス習志野 | 築18年 |
2024/03 | 成約3,000万円 | 31万円/m2 | 6階 | 94.47m² | 3LDK | シティハウス津田沼東 | 築17年 |
2023/11 | 成約3,300万円 | 34万円/m2 | 3階 | 94.47m² | 4LDK | シティハウス津田沼東 | 築17年 |
2022/07 | 成約2,080万円 | 29万円/m2 | 1階 | 71.11m² | 3LDK | アルス習志野大久保 | 築16年 |
2021/07 | 成約2,180万円 | 37万円/m2 | 4階 | 58.11m² | 2LDK | アトランティス習志野 | 築15年 |
2021/03 | 成約2,800万円 | 29万円/m2 | 9階 | 94.47m² | 4LDK | シティハウス津田沼東 | 築14年 |
2020/08 | 成約2,570万円 | 34万円/m2 | 2階 | 75.31m² | 3LDK | アトランティス習志野 | 築14年 |
2020/06 | 成約1,980万円 | 22万円/m2 | 3階 | 87.13m² | 4LDK | アルス習志野大久保 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。