ウェリス習志野大久保資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ウェリス習志野大久保部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 84.53m² | 南 |
| 802 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 77.40m² | 南 |
| 803 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 74.82m² | 南 |
| 804 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 76.50m² | 南 |
| 805 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 85.53m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 4LDK
- 84.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 77.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 74.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 76.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェリス習志野大久保販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェリス習志野大久保資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス習志野大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
4,197万円7万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス習志野大久保マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5商店街があるので飲食には困りません。選択肢が豊富です。
アクセス
3京成線が通っており本数も多いので不便さはありません。近くには津田沼駅行きのバスも多数あります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京成大久保
4塾の宿題は毎回多めに出されるので、子供は大変そうですが、保護者としてはしっかり勉強できるのでありがたいです。
治安
京成幕張本郷
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス習志野大久保マンション概要
ウェリス習志野大久保は京成本線京成大久保駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 自然が豊富な環境において癒されたい場合に最適な藤崎森林公園に近いマンションです。池の周囲に存在する遊歩道をのんびりと散歩できる他、桜や菖蒲、紫陽花など、季節の花も楽しめます。また、ベンチも設置されているので、途中で休憩したい場合でも安心です。
ウェリス習志野大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス習志野大久保 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.82㎡〜85.53㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス習志野大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.5m² | 3,613万円 | 3,210万円 |
| 4LDK | 84.53m² | 3,964万円 | 3,850万円 |
ウェリス習志野大久保売買履歴
- 2023/09
- 成約3,860万円50万円/m2
- 76.50m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2022/05
- 成約3,590万円42万円/m2
- 84.53m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2021/11
- 成約3,170万円40万円/m2
- 77.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2021/08
- 成約2,890万円37万円/m2
- 77.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2020/03
- 成約2,900万円37万円/m2
- 77.40m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2017/12
- 成約2,670万円35万円/m2
- 74.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2017/10
- 成約2,900万円38万円/m2
- 74.82m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2017/06
- 成約3,000万円35万円/m2
- 85.53m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2017/02
- 成約3,070万円36万円/m2
- 84.53m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2017/01
- 成約2,960万円39万円/m2
- 74.82m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約3,860万円 | 50万円/m2 | 8階 | 76.50m² | 2LDK | 築13年 |
| 2022/05 | 成約3,590万円 | 42万円/m2 | 3階 | 84.53m² | 4LDK | 築12年 |
| 2021/11 | 成約3,170万円 | 40万円/m2 | 5階 | 77.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/08 | 成約2,890万円 | 37万円/m2 | 4階 | 77.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/03 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 13階 | 77.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/12 | 成約2,670万円 | 35万円/m2 | 4階 | 74.82m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/10 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 13階 | 74.82m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/06 | 成約3,000万円 | 35万円/m2 | 8階 | 85.53m² | 4LDK | 築7年 |
| 2017/02 | 成約3,070万円 | 36万円/m2 | 5階 | 84.53m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/01 | 成約2,960万円 | 39万円/m2 | 14階 | 74.82m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/07
- 2021/07
- 2021/03
- 2020/08
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,670万円 | 37万円/m2 | 1階 | 71.11m² | 2LDK | アルス習志野大久保 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,160万円 | 39万円/m2 | 3階 | 55.11m² | 1SLDK | アトランティス習志野 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,250万円 | 35万円/m2 | 4階 | 90.77m² | 3SLDK | アトランティス習志野 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約3,200万円 | 33万円/m2 | 6階 | 94.47m² | 3LDK | シティハウス津田沼東 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約3,200万円 | 33万円/m2 | 3階 | 94.47m² | 4LDK | シティハウス津田沼東 | 築17年 |
| 2022/07 | 成約2,090万円 | 29万円/m2 | 1階 | 71.11m² | 3LDK | アルス習志野大久保 | 築16年 |
| 2021/07 | 成約2,170万円 | 37万円/m2 | 4階 | 58.11m² | 2LDK | アトランティス習志野 | 築15年 |
| 2021/03 | 成約2,700万円 | 28万円/m2 | 9階 | 94.47m² | 4LDK | シティハウス津田沼東 | 築14年 |
| 2020/08 | 成約2,590万円 | 34万円/m2 | 2階 | 75.31m² | 3LDK | アトランティス習志野 | 築14年 |
| 2020/06 | 成約1,990万円 | 22万円/m2 | 3階 | 87.13m² | 4LDK | アルス習志野大久保 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.06m²
- 7階/14階建