号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
405	3,934万円	価格を確認する	-	14.5万円/月	2LDK	67.97m² 西
407	3,485万円	価格を確認する	-	12.4万円/月	1LDK	59.82m² 南
411	2,829万円	価格を確認する	-	10.7万円/月	1LDK	48.68m² 東
503	3,365万円	価格を確認する	-	13.1万円/月	2LDK	57.42m² 西
505	3,950万円	価格を確認する	-	14.7万円/月	2LDK	67.97m² 西
508	3,914万円	価格を確認する	-	14.5万円/月	2LDK	67.35m² 東
510	3,365万円	価格を確認する	-	13.1万円/月	2LDK	57.42m² 東
511	3,475万円	価格を確認する	-	12.5万円/月	1LDK	59.43m² 東
512	2,846万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	1LDK	48.90m² 東
601	4,148万円	価格を確認する	-	15.2万円/月	2LDK	70.47m² 西
602	3,162万円	価格を確認する	-	12.7万円/月	2DK	54.35m² 西
606	4,004万円	価格を確認する	-	14.8万円/月	2LDK	67.97m² 西
608	3,537万円	価格を確認する	-	13.1万円/月	1SLDK	59.82m² 南
706	4,036万円	価格を確認する	-	14.8万円/月	2LDK	67.97m² 西
708	3,571万円	価格を確認する	-	12.9万円/月	1LDK	59.82m² 南
711	3,442万円	価格を確認する	-	13.2万円/月	2LDK	57.42m² 東
805	3,196万円	価格を確認する	-	12.7万円/月	2DK	54.20m² 西
808	3,577万円	価格を確認する	-	13万円/月	1LDK	59.82m² 南
902	3,220万円	価格を確認する	-	12.9万円/月	2DK	54.35m² 西
906	4,058万円	価格を確認する	-	15.2万円/月	2LDK	67.97m² 西
1001	4,229万円	価格を確認する	-	15.7万円/月	2LDK	70.47m² 西
1010	4,045万円	価格を確認する	-	15.2万円/月	2LDK	67.35m² 東
1012	3,594万円	価格を確認する	-	13.2万円/月	1LDK	59.43m² 東
1013	2,943万円	価格を確認する	-	11.3万円/月	1LDK	48.90m² 東
1105	3,232万円	価格を確認する	-	13万円/月	2DK	54.20m² 西
1110	4,046万円	価格を確認する	-	15.2万円/月	2LDK	67.35m² 東
1112	3,596万円	価格を確認する	-	13.3万円/月	1LDK	59.43m² 東
1201	4,238万円	価格を確認する	-	15.9万円/月	2LDK	70.47m² 西
1203	3,701万円	価格を確認する	-	13.5万円/月	1LDK	61.05m² 西
1205	3,238万円	価格を確認する	-	13.1万円/月	2DK	54.20m² 西
1206	4,091万円	価格を確認する	-	15.5万円/月	2LDK	67.97m² 西
1207	3,619万円	価格を確認する	-	13.5万円/月	1LDK	59.82m² 南
1211	3,489万円	価格を確認する	-	14万円/月	2LDK	57.42m² 東
1308	3,632万円	価格を確認する	-	13.4万円/月	1LDK	59.82m² 南
1310	4,067万円	価格を確認する	-	15.4万円/月	2LDK	67.35m² 東
1401	4,257万円	価格を確認する	-	15.8万円/月	2LDK	70.47m² 西
1405	3,253万円	価格を確認する	-	13万円/月	2DK	54.20m² 西
1411	3,504万円	価格を確認する	-	14万円/月	2LDK	57.42m² 東
1503	3,725万円	価格を確認する	-	13.5万円/月	1LDK	61.05m² 西
1506	4,118万円	価格を確認する	-	15.5万円/月	2LDK	67.97m² 西
1511	3,511万円	価格を確認する	-	13.9万円/月	2LDK	57.42m² 東
1606	3,313万円	価格を確認する	-	12.3万円/月	1LDK	54.18m² 南
1608	3,472万円	価格を確認する	-	13万円/月	1LDK	56.62m² 東

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405

参考相場価格: 3,934万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.5万円/月

2LDK
67.97m²
西

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407

参考相場価格: 3,485万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.4万円/月

1LDK
59.82m²
南

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411

参考相場価格: 2,829万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.7万円/月

1LDK
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東

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503

参考相場価格: 3,365万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.1万円/月

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505

参考相場価格: 3,950万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.7万円/月

2LDK
67.97m²
西

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508

参考相場価格: 3,914万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.5万円/月

2LDK
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510

参考相場価格: 3,365万円

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想定賃料: 13.1万円/月

2LDK
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511

参考相場価格: 3,475万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.5万円/月

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512

参考相場価格: 2,846万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.8万円/月

1LDK
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601

参考相場価格: 4,148万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.2万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約3,790万円46万円/m²
- 81.15m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
ライオンズ東松戸エアリーヒルズ
2025/12
成約4,450万円47万円/m²
- 92.74m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ
2025/10
成約3,870万円47万円/m²
- 81.24m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ
オススメ
アルフレンテの
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2025/07
成約4,270万円59万円/m²
- 71.79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
グランデュール東松戸
2025/06
成約4,080万円52万円/m²
- 78.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
デュオステーション東松戸1番館
2025/06
成約5,700万円59万円/m²
- 95.69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
グランデュール東松戸
2025/03
成約3,590万円50万円/m²
- 70.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
クリオ東松戸
2024/09
成約3,400万円48万円/m²
- 70.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
アンビシャス東松戸ゆいの花公園
2024/07
成約3,970万円56万円/m²
- 70.76m²
- 2LDK
- --
- 当時築17年
デュオステーション東松戸1番館
2024/06
成約4,080万円52万円/m²
- 78.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
デュオステーション東松戸1番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約3,790万円	46万円/m²	3階	81.15m²	4LDK	ライオンズ東松戸エアリーヒルズ	築18年
2025/12	成約4,450万円	47万円/m²	5階	92.74m²	4LDK	レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ	築23年
2025/10	成約3,870万円	47万円/m²	1階	81.24m²	2LDK	レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ	築23年
オススメ	アルフレンテの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/07	成約4,270万円	59万円/m²	7階	71.79m²	3LDK	グランデュール東松戸	築18年
2025/06	成約4,080万円	52万円/m²	2階	78.08m²	3LDK	デュオステーション東松戸1番館	築18年
2025/06	成約5,700万円	59万円/m²	7階	95.69m²	3LDK	グランデュール東松戸	築18年
2025/03	成約3,590万円	50万円/m²	2階	70.43m²	3LDK	クリオ東松戸	築18年
2024/09	成約3,400万円	48万円/m²	3階	70.06m²	3LDK	アンビシャス東松戸ゆいの花公園	築16年
2024/07	成約3,970万円	56万円/m²	--	70.76m²	2LDK	デュオステーション東松戸1番館	築17年
2024/06	成約4,080万円	52万円/m²	4階	78.08m²	3LDK	デュオステーション東松戸1番館	築17年

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周辺マンションの売買履歴とは

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アルフレンテ資産性スコア

3.75

アルフレンテの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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アルフレンテ新築時価格からの騰落率

2LDK
67.97m²

新築騰落率

---%築19年

新築時価格

---円----万円

アルフレンテ 405 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルフレンテ価格推移と将来予測

2LDK
67.97m²

405の参考相場価格 2026/4: 3,934万円
285万円前年比

参考相場価格

3,934万円285万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

405の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 57.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49.5万円/m²

アルフレンテ405の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルフレンテマンションの口コミ・評判(299件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
5
人口が多すぎず少なすぎずで閑静な環境
管理・お手入れ
5
清掃が頻繁で廊下などが常にきれいに保たれている

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
4
東松戸
東松戸の土地価格は松戸市全体の平均よりもかなり高く、直近3年間で平均95.7万円/坪と堅調に推移しています。
自然環境
5
松飛台
松飛台駅周辺は自然が豊かで静かな環境です。近くには梨畑や動植物園もあり、散歩コースも充実しているので、休日は自然の中でリフレッシュできます。

口コミをもっと見る（246件）

松戸市の口コミ

自然環境
5
小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
防災・安全性
4
松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,299万円

朝日パリオ秋山

3LDK
73.12m²

北総鉄道「秋山」徒歩6分

アルフレンテマンション概要

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アルフレンテはＪＲ武蔵野線東松戸駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建てのマンションです。

アルフレンテ詳細情報

基本情報

建物名	アルフレンテ
住所	千葉県松戸市東松戸3丁目2-1
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東松戸」徒歩1分北総鉄道「松飛台」徒歩22分北総鉄道「秋山」徒歩23分
築年数	築19年
階建（総戸数）	16階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	48.68㎡〜70.47㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2829万円〜（48m²〜） 1SLDK：3537万円〜（59m²〜） 2DK：3162万円〜（54m²〜） 2LDK：3365万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	191万円/坪〜202万円/坪
想定賃料	10.7万円〜15.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ドルチェルーム東松戸（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	東部小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルフレンテ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東松戸駅平均
1LDK	59.43m²	3,571万円	2,463万円
1SLDK	59.82m²	3,537万円	2,358万円
2DK	54.2m²	3,226万円	1,517万円
2LDK	67.97m²	4,036万円	2,601万円