2,401万円〜3,342万円
坪単価104万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年09月02日
レクセルマンション馬橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション馬橋部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,647万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 84.01m² | - |
| 102 | 2,467万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 103 | 2,632万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 104 | 2,632万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 105 | 2,435万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 106 | 2,683万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 107 | 2,401万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 108 | 2,425万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 77.06m² | - |
| 201 | 2,469万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 202 | 2,737万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 84.01m² | - |
| 203 | 2,487万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 204 | 2,649万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 205 | 2,649万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 206 | 2,458万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 207 | 2,767万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 208 | 2,472万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 209 | 2,497万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 77.06m² | - |
| 301 | 2,506万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 302 | 2,781万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 84.01m² | - |
| 303 | 2,524万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 304 | 2,691万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 305 | 2,691万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 306 | 2,495万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 307 | 2,811万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 308 | 2,935万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 87.24m² | - |
| 401 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 84.01m² | - |
| 402 | 2,563万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 403 | 2,732万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 404 | 2,732万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 405 | 2,533万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 406 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 501 | 3,342万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 96.27m² | - |
| 502 | 2,795万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 503 | 2,795万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 504 | 2,590万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 505 | 2,917万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 4LDK
- 84.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 76.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 84.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 77.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 4LDK
- 84.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルマンション馬橋販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション馬橋資産性スコア
2.72
レクセルマンション馬橋の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション馬橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション馬橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,647万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション馬橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション馬橋マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
馬橋
5馬橋駅周辺には公園が多く、馬橋公園や中根公園など子供が遊べる場所が充実していて、自然も多いので子育てにはとても良い環境だと感じます。
交通の利便性
新松戸
5常磐線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や遊びに行くのにとても便利です。本数も多いので電車の待ち時間も少なく、都心へのアクセスも良いです。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション馬橋マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
レクセルマンション馬橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション馬橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市馬橋3290-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.56㎡〜96.27㎡ |
| 新築時価格 | 3110万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション馬橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.84m² | 2,632万円 | 2,913万円 |
| 4LDK | 84.01m² | 2,781万円 | 3,396万円 |
レクセルマンション馬橋売買履歴
- 2014/04
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円69〜78万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2014/08
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円77〜88万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2016/03
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円55〜64万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円126〜145万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ジェイシティ松戸ヴィーア現在築20年 - 2021/04
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円90〜102万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
ジェイシティ松戸ヴィーア現在築20年 - 2021/03
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円117〜135万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ジェイシティ松戸ヴィーア現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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2,790万円- 3LDK
- 81.18m²
- 4階/4階建