2,017万円〜3,570万円
坪単価119万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーラ・レジデンス馬橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス馬橋部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 102 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 103 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 104 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 105 | 2,017万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 106 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 201 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 202 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 203 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 204 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 205 | 2,044万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 206 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 207 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 301 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 302 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 303 | 2,471万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 304 | 2,471万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 305 | 2,062万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 306 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 401 | 2,873万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 402 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 93.35m² | - |
| 403 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 92.73m² | - |
| 404 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 77.57m² | - |
| 405 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 95.43m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 79.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 3LDK
- 66.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 3LDK
- 66.95m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 2LDK
- 55.23m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 77.04m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 79.28m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 3LDK
- 66.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 3LDK
- 66.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・レジデンス馬橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・レジデンス馬橋資産性スコア
2.89
ガーラ・レジデンス馬橋の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス馬橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス馬橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,869万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
ガーラ・レジデンス馬橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス馬橋マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
馬橋
4駅の周辺にはスーパーやコンビニが多く、普段の買い物には困らないのでとても便利に感じています。飲食店はそこまで多くないですが、静かな住宅街で落ち着いて暮らせるのが気に入っています。
教育環境
新松戸
4新松戸駅周辺は小学校や中学校が多く、学区内の児童数も増えていて、今後も子どもが増えそうな印象です。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス馬橋マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス馬橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス馬橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市馬橋3247-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.23㎡〜95.43㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス馬橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.23m² | 2,044万円 | 2,271万円 |
| 3LDK | 70.37m² | 2,601万円 | 2,763万円 |
| 4LDK | 93.35m² | 3,495万円 | 3,253万円 |
ガーラ・レジデンス馬橋売買履歴
- 2020/11
- 成約2,300万円34万円/m2
- 66.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2017/10
- 成約1,840万円27万円/m2
- 66.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2014/08
- 成約1,920万円28万円/m2
- 66.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2013/08
- 成約2,280万円29万円/m2
- 77.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2011/12
- 成約1,500万円27万円/m2
- 55.23m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2010/11
- 成約2,400万円30万円/m2
- 77.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2008/02
- 新築3,490万円36万円/m2
- 95.43m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2008/02
- 新築2,800万円36万円/m2
- 77.57m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2008/02
- 新築3,230万円34万円/m2
- 92.73m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2008/02
- 新築3,340万円35万円/m2
- 93.35m²
- 4LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 3階 | 66.95m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/10 | 成約1,840万円 | 27万円/m2 | 3階 | 66.95m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/08 | 成約1,920万円 | 28万円/m2 | 2階 | 66.95m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/08 | 成約2,280万円 | 29万円/m2 | 4階 | 77.57m² | 3LDK | 築5年 |
| 2011/12 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 2階 | 55.23m² | 2LDK | 築3年 |
| 2010/11 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 4階 | 77.57m² | 3LDK | 築2年 |
| 2008/02 | 新築3,490万円 | 36万円/m2 | 4階 | 95.43m² | 4LDK | -- |
| 2008/02 | 新築2,800万円 | 36万円/m2 | 4階 | 77.57m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,230万円 | 34万円/m2 | 4階 | 92.73m² | 4LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,340万円 | 35万円/m2 | 4階 | 93.35m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/05
- 2020/02
- 2019/09
- 2017/10
- 2016/09
- 2016/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約2,690万円 | 42万円/m2 | 5階 | 63.60m² | 3LDK | ジェイシティ松戸ヴィーア | 築17年 |
| 2021/04 | 成約1,880万円 | 28万円/m2 | 1階 | 65.72m² | 2SLDK | ジェイシティ松戸ヴィーア | 築16年 |
| 2021/03 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | 3階 | 65.72m² | 3LDK | ジェイシティ松戸ヴィーア | 築16年 |
| 2020/05 | 成約2,260万円 | 35万円/m2 | 5階 | 63.60m² | 3LDK | ジェイシティ松戸ヴィーア | 築15年 |
| 2020/02 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 6階 | 70.71m² | 3LDK | ペルル松戸MABASHI | 築13年 |
| 2019/09 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 3階 | 72.48m² | 3LDK | ペルル松戸MABASHI | 築13年 |
| 2017/10 | 成約2,060万円 | 28万円/m2 | 2階 | 72.48m² | 2LDK | ペルル松戸MABASHI | 築11年 |
| 2016/09 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 9階 | 75.10m² | 4LDK | ペルル松戸MABASHI | 築10年 |
| 2016/07 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 2階 | 58.26m² | 1SLDK | ジェイシティ松戸ヴィーア | 築11年 |
| 2015/07 | 成約2,170万円 | 29万円/m2 | 5階 | 72.48m² | 3LDK | ペルル松戸MABASHI | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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オーベルグランディオ新松戸
3,380万円- 3LDK
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