2,234万円〜2,935万円
坪単価106万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレス松戸みのり台 ラ・グランディア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス松戸みのり台 ラ・グランディア部屋別の参考相場価格
12部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,700万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 82.04m² | - |
| 202 | 2,470万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 203 | 2,466万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 204 | 2,466万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 205 | 2,369万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 206 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 69.25m² | - |
| 207 | 2,503万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 208 | 2,503万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 209 | 2,798万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 85.02m² | - |
| 210 | 2,343万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 211 | 2,345万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 212 | 2,651万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 80.61m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 82.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 69.25m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 4LDK
- 85.02m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 71.21m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス松戸みのり台 ラ・グランディア販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス松戸みのり台 ラ・グランディア資産性スコア
2.79
ダイアパレス松戸みのり台 ラ・グランディアの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス松戸みのり台 ラ・グランディアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス松戸みのり台 ラ・グランディア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,700万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス松戸みのり台 ラ・グランディア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス松戸みのり台 ラ・グランディアマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2エントランスが近隣の賃貸より狭く暗いのが残念です。エントランスからエレベーターまでが開放廊下で、1階住居前を通る構造になっています。
周辺環境
4比較的家族持ちには住みやすい駅です。幼稚園や保育園、小学校も徒歩で15分ほどで行けます。駅前には激安スーパーマーケットもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
みのり台
4駅周辺は高いビルもなく閑静な住宅街で、住むにはいいところでした。
子育て環境
松戸新田
2駅周辺は坂道が多く、ベビーカーでの移動が少し大変に感じることがあります。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス松戸みのり台 ラ・グランディアマンション概要
京成松戸線みのり台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションの近くにある松戸運動公園はプールや体育館、陸上競技場、野球場などの設備が充実した公園です。地域のスポーツ振興をバックアップするための施設ともいえ、日常的な運動不足の解消や、お子さまと一緒に週末に出かける先などに利用できます。
ダイアパレス松戸みのり台 ラ・グランディア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス松戸みのり台 ラ・グランディア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸新田439-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.25㎡〜86.78㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス松戸みのり台 ラ・グランディア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みのり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.02m² | 2,466万円 | 2,701万円 |
| 4LDK | 85.02m² | 2,779万円 | 3,025万円 |
ダイアパレス松戸みのり台 ラ・グランディア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 成約2,100万円27万円/m2
- 76.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2022/01
- 成約2,100万円30万円/m2
- 69.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2021/08
- 成約2,090万円29万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2021/08
- 成約2,080万円25万円/m2
- 82.36m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2021/01
- 成約2,140万円28万円/m2
- 76.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2020/06
- 成約2,160万円28万円/m2
- 76.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2016/11
- 成約1,950万円27万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2014/03
- 成約1,770万円23万円/m2
- 75.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2013/02
- 成約2,400万円28万円/m2
- 84.06m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2011/02
- 成約1,680万円23万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 2階 | 76.04m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/01 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 2階 | 69.25m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/08 | 成約2,090万円 | 29万円/m2 | 4階 | 71.92m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/08 | 成約2,080万円 | 25万円/m2 | 1階 | 82.36m² | 4LDK | 築20年 |
| 2021/01 | 成約2,140万円 | 28万円/m2 | 6階 | 76.04m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/06 | 成約2,160万円 | 28万円/m2 | 7階 | 76.17m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/11 | 成約1,950万円 | 27万円/m2 | 4階 | 71.92m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/03 | 成約1,770万円 | 23万円/m2 | 2階 | 75.02m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/02 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 3階 | 84.06m² | 4LDK | 築12年 |
| 2011/02 | 成約1,680万円 | 23万円/m2 | 3階 | 71.92m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,300万円36万円/m2
- 63.80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- エステ・スクエア松戸
- 2025/04
- 2025/03
- 成約1,710万円26万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- エステ・スクエア松戸
- 2024/06
- 成約2,070万円28万円/m2
- 72.00m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- エステ・スクエア松戸
- 2024/06
- 成約2,390万円33万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- エステ・スクエア松戸
- 2024/04
- 成約2,280万円26万円/m2
- 86.40m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築27年
- エステ・スクエア松戸
- 2024/04
- 成約1,840万円25万円/m2
- 72.00m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築27年
- エステ・スクエア松戸
- 2024/03
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 1階 | 63.80m² | 2LDK | エステ・スクエア松戸 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 6階 | 63.80m² | 2LDK | エステ・スクエア松戸 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,710万円 | 26万円/m2 | 8階 | 63.80m² | 3LDK | エステ・スクエア松戸 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約2,070万円 | 28万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 2SLDK | エステ・スクエア松戸 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約2,390万円 | 33万円/m2 | 11階 | 72.00m² | 3LDK | エステ・スクエア松戸 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約2,280万円 | 26万円/m2 | 10階 | 86.40m² | 4LDK | エステ・スクエア松戸 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約1,840万円 | 25万円/m2 | 12階 | 72.00m² | 2SLDK | エステ・スクエア松戸 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,660万円 | 34万円/m2 | 4階 | 76.30m² | 4LDK | サンクレイドルみのり台 | 築20年 |
| 2023/04 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 4階 | 77.43m² | 2LDK | ゼファー松戸ブランエッセ | 築18年 |
| 2023/04 | 成約3,280万円 | 42万円/m2 | 1階 | 76.30m² | 3SLDK | サンクレイドルみのり台 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松戸新田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ラ・アトレ松戸
2,500万円- 3LDK
- 71.49m²
- 1階/5階建