ファミールスクエア松戸リーラコモンズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ファミールスクエア松戸リーラコモンズ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 200部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 91.90m² | - |
| 802 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 803 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 804 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 61.64m² | - |
| 805 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 806 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 807 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 78.99m² | - |
| 808 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 82.12m² | - |
| 809 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 91.88m² | - |
| 810 | 4,244万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 811 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 64.59m² | - |
| 812 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 813 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 814 | 5,447万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 92.04m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 4LDK
- 91.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 2LDK
- 55.46m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 2LDK
- 61.64m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 68.17m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 74.50m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 78.99m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 82.12m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 5,435万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 4LDK
- 91.88m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミールスクエア松戸リーラコモンズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミールスクエア松戸リーラコモンズ資産性スコア
3.61
ファミールスクエア松戸リーラコモンズの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミールスクエア松戸リーラコモンズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールスクエア松戸リーラコモンズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,438万円26万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ファミールスクエア松戸リーラコモンズ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールスクエア松戸リーラコモンズマンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3駐車場の出入口が一方通行でやや狭い
住民の雰囲気
5子育て世帯が多く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
松戸
2松戸駅周辺は夜になると人通りが減り、治安面で少し不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
上本郷
4駅前にはコンビニやスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。少し歩けばマルエツや八百屋もあって、ちょっとした買い物がしやすいです。自転車で松戸駅まで行けばさらに選択肢が広がるので、生活面...
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールスクエア松戸リーラコモンズマンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、18階建て総戸数203戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 国の名勝に指定されている旧徳川昭武庭園の近くにあるマンションです。水戸徳川家第11代当主徳川昭武の別邸で、第2回パリ万国博覧会で見た庭園を参考に造ったと言われています。広い芝生地を緑の木々が取り囲む癒しの空間。高台にあるので眺望も抜群です。
ファミールスクエア松戸リーラコモンズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールスクエア松戸リーラコモンズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸1281-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（203部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.46㎡〜92.04㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールスクエア松戸リーラコモンズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.64m² | 3,571万円 | 3,061万円 |
| 3LDK | 76m² | 4,608万円 | 3,700万円 |
| 4LDK | 91.88m² | 5,456万円 | 3,759万円 |
ファミールスクエア松戸リーラコモンズ売買履歴
- 2022/11
- 成約5,200万円67万円/m2
- 77.30m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築17年
- 2021/10
- 成約3,550万円54万円/m2
- 64.59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2021/05
- 成約4,470万円61万円/m2
- 73.14m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2021/03
- 成約4,170万円57万円/m2
- 73.14m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2021/01
- 成約3,600万円55万円/m2
- 64.59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2018/10
- 成約3,840万円48万円/m2
- 78.99m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2018/09
- 成約3,190万円51万円/m2
- 61.64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2017/11
- 成約3,200万円49万円/m2
- 64.59m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2017/05
- 成約3,270万円47万円/m2
- 68.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2016/04
- 成約3,700万円47万円/m2
- 77.16m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約5,200万円 | 67万円/m2 | 15階 | 77.30m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/10 | 成約3,550万円 | 54万円/m2 | 6階 | 64.59m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/05 | 成約4,470万円 | 61万円/m2 | 8階 | 73.14m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/03 | 成約4,170万円 | 57万円/m2 | 7階 | 73.14m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/01 | 成約3,600万円 | 55万円/m2 | 5階 | 64.59m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/10 | 成約3,840万円 | 48万円/m2 | 11階 | 78.99m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/09 | 成約3,190万円 | 51万円/m2 | 7階 | 61.64m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/11 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 4階 | 64.59m² | 1LDK | 築12年 |
| 2017/05 | 成約3,270万円 | 47万円/m2 | 3階 | 68.17m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/04 | 成約3,700万円 | 47万円/m2 | 14階 | 77.16m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 63万円/m2 | 4階 | 78.17m² | 3LDK | 松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 75万円/m2 | 11階 | 79.93m² | 3LDK | パークホームズ松戸セントラルマーク | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 6階 | 68.90m² | 2LDK | 松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約8,000万円 | 90万円/m2 | 20階 | 87.95m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,190万円 | 71万円/m2 | 21階 | 86.27m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約4,690万円 | 80万円/m2 | 17階 | 58.57m² | 2LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約5,560万円 | 69万円/m2 | 10階 | 79.93m² | 3LDK | パークホームズ松戸セントラルマーク | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,100万円 | 71万円/m2 | 11階 | 71.00m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約5,800万円 | 65万円/m2 | 7階 | 87.95m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約2,150万円 | 31万円/m2 | 5階 | 68.10m² | 3LDK | サンクレイドル松戸弐番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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