※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 7,044万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 4LDK | 83.06m² | 南 |
| 1402 | 6,114万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 1403 | 6,114万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 1404 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 1405 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 1406 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 1407 | 6,150万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 74.54m² | 南 |
| 1408 | 6,961万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 82.91m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約5,780万円 | 69万円/m² | 4階 | 83.06m² | 4LDK | 築11年 |
| 2021/03 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 5階 | 67.26m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/01 | 成約4,400万円 | 59万円/m² | 14階 | 74.04m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/04 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 7階 | 74.04m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2017/01 | 成約4,400万円 | 52万円/m² | 5階 | 83.06m² | 4LDK | 築6年 |
| 2016/12 | 成約3,890万円 | 52万円/m² | 2階 | 74.04m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 75万円/m² | 11階 | 79.93m² | 3LDK | パークホームズ松戸セントラルマーク | 築19年 |
| 2024/09 | 成約5,560万円 | 69万円/m² | 10階 | 79.93m² | 3LDK | パークホームズ松戸セントラルマーク | 築18年 |
| 2024/03 | 成約2,150万円 | 31万円/m² | 5階 | 68.10m² | 3LDK | サンクレイドル松戸弐番館 | 築18年 |
| オススメ | パークホームズ松戸シティフロントの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約1,700万円 | 58万円/m² | 2階 | 28.95m² | 1K | パークホームズ松戸セントラルマーク | 築17年 |
| 2022/12 | 成約3,390万円 | 55万円/m² | 9階 | 61.18m² | 2LDK | パークホームズ松戸セントラルマーク | 築16年 |
| 2022/10 | 成約3,070万円 | 37万円/m² | 2階 | 81.51m² | 4LDK | サンクレイドル松戸弐番館 | 築17年 |
| 2022/10 | 成約6,140万円 | 74万円/m² | 6階 | 82.51m² | 4LDK | ルフォン松戸ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2022/10 | 成約2,330万円 | 32万円/m² | 3階 | 71.94m² | 3LDK | サンクレイドル松戸弐番館 | 築17年 |
| 2022/05 | 成約2,760万円 | 37万円/m² | 10階 | 72.74m² | 3LDK | サンクレイドル松戸弐番館 | 築16年 |
| 2022/03 | 成約2,880万円 | 41万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ローヤルシティ松戸 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
124%築15年新築時価格
5,700万円+1,344万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,044万円303万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅周辺にショッピングモールや飲食店が多く買い物や外食に便利
お部屋
風通しが良いが強風時は玄関の出入りやベランダの片付けが大変
自然環境
松戸
松戸駅周辺は坂道が多いエリアもあり、徒歩移動が大変に感じることがあります。特に高齢者や子ども連れには少し不便です。
交通の利便性
上本郷
駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時~22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
自然環境
小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
教育環境
松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR常磐線各駅停車松戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。
| 建物名 | パークホームズ松戸シティフロント |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸1813-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(107部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.26㎡〜83.06㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜5700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.04m² | 5,670万円 | 3,064万円 |
| 3LDK | 74.04m² | 5,407万円 | 3,727万円 |
| 4LDK | 83.06m² | 6,165万円 | 3,614万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

