サンハイツ永岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
サンハイツ永岡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 西 |
| 3 | 988万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.42m² | 西 |
| 301 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 3階 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 3階 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 4 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.42m² | 西 |
| 5 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 西 |
| 6 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 西 |
| 2 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.42m² | 西 |
| 4階 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 4階 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
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- 18.00m²
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- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 西
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- 1,104万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
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- 17.42m²
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- 18.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイツ永岡販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイツ永岡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ永岡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,091万円26万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ永岡マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
菊川
5菊川駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しているので、家族連れにはとてもありがたいです。
医療・福祉
住吉
2住吉駅周辺の医療施設は充実しているものの、人気のクリニックは待ち時間が長くなることが多いです。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ永岡マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 現代美術を身近に感じることのできる東京都現代美術館が近くにあるマンションです。美術の魅力を感じられるようになる普及プログラムなど、様々なイベントが開催されており子どもからおとなまで楽しむことができます。
サンハイツ永岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ永岡（サンハイツながおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下5丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.42㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ永岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,058万円 | 2,080万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- オススメサンハイツ永岡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/10
- 2021/06
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,470万円 | 104万円/m2 | 10階 | 71.28m² | 2LDK | 東建ニューハイツ元加賀 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,840万円 | 66万円/m2 | 2階 | 27.81m² | 1DK | フォルム森下 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,470万円 | 87万円/m2 | 2階 | 16.74m² | 1R | フォルム森下 | 築39年 |
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| 2025/02 | 成約2,560万円 | 77万円/m2 | 3階 | 32.96m² | 1DK | ストークマンション森下 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約3,370万円 | 75万円/m2 | 3階 | 44.43m² | 1LDK | ストークウエステリア | 築35年 |
| 2023/06 | 成約3,790万円 | 79万円/m2 | 2階 | 47.58m² | 2LDK | ストークウエステリア | 築34年 |
| 2023/05 | 成約3,900万円 | 67万円/m2 | 7階 | 57.84m² | 3LDK | フォルム森下 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約1,380万円 | 82万円/m2 | 7階 | 16.74m² | 1R | フォルム森下 | 築37年 |
| 2021/06 | 成約4,500万円 | 63万円/m2 | 1階 | 71.28m² | 2LDK | 東建ニューハイツ元加賀 | 築35年 |
| 2021/02 | 成約4,380万円 | 65万円/m2 | 8階 | 66.48m² | 3LDK | 東建ニューハイツ元加賀 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。