パインフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パインフラット部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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パインフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,023万円11万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 63.9万円/m2
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（m2単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインフラットマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
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交通の利便性
千川
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子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パインフラットマンション概要
パインフラットは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
パインフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインフラット（ぱいんふらっと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根1丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜17.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.68m² | 1,061万円 | 1,699万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 74万円/m2 | 6階 | 53.23m² | 2DK | ディアハート小竹向原 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約3,920万円 | 71万円/m2 | 4階 | 55.08m² | 2LDK | ライオンズガーデン小竹向原 | 築27年 |
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| 2023/03 | 成約860万円 | 46万円/m2 | 3階 | 18.63m² | 1K | ハイネス小竹向原 | 築32年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。