サンプロムナード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンプロムナード部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 105 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 107 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.07m² | 南 |
| 201 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.07m² | 南 |
| 206 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 207 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.07m² | 南 |
| 301 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.07m² | 南 |
| 302 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 303 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 306 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 307 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.07m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.07m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.07m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
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- 75.07m²
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.07m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
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- 75.00m²
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303
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンプロムナード販売中・賃貸の物件（0件）
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サンプロムナード資産性スコア
3.16
サンプロムナードの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンプロムナードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプロムナード価格推移と将来予測
参考相場価格
2,766万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
サンプロムナード101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンプロムナードマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南流山
5南流山駅周辺の土地価格は直近3年間で平均108.6万円/坪に達し、流山市全体の平均65.0万円/坪と比べて67.2%も高いです。駅から徒歩10分圏内の物件数が増加し、価格も上昇傾向です。
買い物・生活利便性
鰭ヶ崎
4駅の周辺は昭和レトロな雰囲気が残っていて、鉄道ファンが写真を撮りに来ることもあります。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンプロムナードマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンプロムナード詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプロムナード |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸7丁目80 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜75.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプロムナード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 3,264万円 | 3,666万円 |
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- 成約2,025万円30万円/m2
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- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ローレル新松戸
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- 成約2,270万円33万円/m2
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- 3LDK
- 4階
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- ローレル新松戸
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 成約2,500万円31万円/m2
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- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- ヒルズ新松戸中央公園
- 2021/10
- 成約1,600万円23万円/m2
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- 3LDK
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- 2020/06
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- 71.15m²
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- ヒルズ新松戸中央公園
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 7階 | 71.15m² | 3LDK | シャリエ新松戸 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約2,025万円 | 30万円/m2 | 5階 | 66.97m² | 3LDK | ローレル新松戸 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約2,270万円 | 33万円/m2 | 4階 | 68.23m² | 3LDK | ローレル新松戸 | 築26年 |
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| 2022/07 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 2階 | 78.58m² | 2LDK | ヒルズ新松戸中央公園 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 1階 | 67.09m² | 3LDK | グラン・コート新松戸 | 築25年 |
| 2020/06 | 成約1,040万円 | 17万円/m2 | 5階 | 61.02m² | 2LDK | アムフラット新松戸 | 築28年 |
| 2020/03 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 7階 | 71.15m² | 3LDK | シャリエ新松戸 | 築21年 |
| 2019/10 | 成約1,940万円 | 27万円/m2 | 5階 | 71.15m² | 3LDK | シャリエ新松戸 | 築21年 |
| 2019/05 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 2階 | 72.15m² | 3LDK | ヒルズ新松戸中央公園 | 築20年 |
| 2019/04 | 成約2,380万円 | 20万円/m2 | 5階 | 117.25m² | 3LDK | プチエトワール | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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