987万円〜1,061万円
坪単価 135万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6万円/月
6.8%〜7.1%
最終更新2026年07月21日
寺田ビルIII
松戸市・新松戸駅 徒歩3分・築22年
987万円〜1,061万円
坪単価 135万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6万円/月
6.8%〜7.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
寺田ビルIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
寺田ビルIII部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 987万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.9% | 1K | 24.11m² 東 |
| 105 | 987万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.9% | 1K | 24.11m² 東 |
| 202 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 1K | 24.11m² 東 |
| 203 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 1K | 24.11m² 東 |
| 204 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 1K | 24.11m² 東 |
| 206 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 1K | 24.11m² 東 |
| 301 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1K | 24.11m² 東 |
| 303 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1K | 24.11m² 南 |
| 305 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1K | 24.11m² 南東 |
| 401 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1K | 24.11m² - |
| 402 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1K | 24.11m² 東 |
| 404 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1K | 24.11m² 東 |
| 405 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1K | 24.11m² 東 |
| 406 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1K | 24.11m² 東 |
| 502 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1K | 24.11m² 東 |
| 601 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1K | 24.11m² 南東 |
| 603 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1K | 24.11m² 東 |
| 604 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1K | 24.11m² 東 |
| 605 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1K | 24.11m² 東 |
104
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 24.11m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 24.11m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 24.11m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 24.11m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 24.11m²
- 東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 24.11m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 24.11m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 24.11m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 24.11m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 7.1%
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/01
- オススメ寺田ビルIIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,240万円 | 62万円/m² | 12階 | 84.35m² | 3LDK | プライヴ | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 60万円/m² | 10階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,770万円 | 47万円/m² | 8階 | 78.62m² | 3LDK | パークホームズ新松戸駅前 | 築21年 |
| オススメ | 寺田ビルIIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,980万円 | 59万円/m² | 13階 | 83.47m² | 3LDK | プライヴ | 築21年 |
| 2024/09 | 成約4,500万円 | 51万円/m² | 14階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,290万円 | 49万円/m² | 6階 | 65.87m² | 2LDK | パークホームズ新松戸駅前 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 57万円/m² | 11階 | 83.47m² | 3SLDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,480万円 | 51万円/m² | 3階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,970万円 | 56万円/m² | 15階 | 87.25m² | 3SLDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/06 | 成約3,490万円 | 43万円/m² | 2階 | 80.60m² | 3LDK | プライヴ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...寺田ビルIII資産性スコア
3.39
寺田ビルIIIの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
寺田ビルIIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...寺田ビルIII価格推移と将来予測
参考相場価格
987万円66万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
寺田ビルIII104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...寺田ビルIIIマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新松戸
新松戸駅周辺は商業施設や飲食店が多く、休日や夕方は混雑しやすいので、静かに過ごしたい人には少し不便かもしれません。
買い物・生活利便性
2幸谷
駅のホームのアナウンスや電車の音が窓を開けると聞こえてくるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
寺田ビルIIIマンション概要
ＪＲ武蔵野線新松戸駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
寺田ビルIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | 寺田ビルIII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸4丁目40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.11㎡〜24.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
寺田ビルIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.11m² | 1,021万円 | 787万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
東カングランドマンション
1,050万円- 2LDK
- 52.20m²