1,344万円〜1,470万円
坪単価184万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年09月02日
寺田ビルIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
寺田ビルIII部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.11m² | 東 |
| 105 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.11m² | 東 |
| 202 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.11m² | 東 |
| 203 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.11m² | 東 |
| 204 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.11m² | 東 |
| 206 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.11m² | 東 |
| 301 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.11m² | 東 |
| 303 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.11m² | 南 |
| 305 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.11m² | 南東 |
| 401 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.11m² | - |
| 402 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.11m² | 東 |
| 404 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.11m² | 東 |
| 405 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.11m² | 東 |
| 406 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.11m² | 東 |
| 502 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.11m² | 東 |
| 601 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.11m² | 南東 |
| 603 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.11m² | 東 |
| 604 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.11m² | 東 |
| 605 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.11m² | 東 |
104
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.11m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.11m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.11m²
- 東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.11m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.11m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.11m²
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301
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.11m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.11m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.11m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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寺田ビルIII資産性スコア
3.49
寺田ビルIIIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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寺田ビルIIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...寺田ビルIII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,344万円25万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
寺田ビルIII104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...寺田ビルIIIマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新松戸
4新松戸駅周辺は小学校や中学校が多く、学区内の児童数も増えていて、今後も子どもが増えそうな印象です。
資産性
幸谷
5幸谷駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年には坪単価が100万円を超えたので、資産価値の面でも期待できそうです。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
寺田ビルIIIマンション概要
ＪＲ武蔵野線新松戸駅より徒歩3分の距離にある寺田ビルIII、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
寺田ビルIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | 寺田ビルIII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸4丁目40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.11㎡〜24.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
寺田ビルIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.11m² | 1,421万円 | 1,270万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円152〜167万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
パークホームズ新松戸駅前現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円193〜207万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
プライヴ現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円165〜179万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築21年
プライヴ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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