パークホームズ新松戸駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ新松戸駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,897万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 201 | 3,897万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 202 | 3,790万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 203 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 204 | 2,694万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 301 | 3,885万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 302 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 303 | 3,256万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 304 | 2,676万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 401 | 3,886万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 402 | 3,779万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 403 | 3,259万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 404 | 2,682万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 501 | 3,876万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 502 | 3,769万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 503 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 504 | 2,678万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 601 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 602 | 3,771万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 603 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 604 | 2,681万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 701 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 702 | 3,744万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 703 | 3,226万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 704 | 2,662万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 801 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 802 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 803 | 3,234万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 804 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 901 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 902 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 903 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 904 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 1001 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 1002 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 1003 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 1004 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 3LDK | 54.08m² | - |
| 1004 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 1101 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 1101 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 1102 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 1103 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 1104 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 78.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 78.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 2LDK
- 65.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,694万円
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- 2,676万円
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- 1,790万円
- 2LDK
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- 3,886万円
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パークホームズ新松戸駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ新松戸駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,897万円----万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ新松戸駅前マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
子育て
5徒歩1分程度の場所に保育園があり子育てしやすい
買い物
5徒歩五分圏内にコンビニやスーパーがあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
幸谷
5駅前に交番があり、街灯も明るい場所が多いので、夜でも安心して歩けます。治安が良いと感じることが多く、トラブルも少ないです。
住みやすさ
新松戸
5深夜まで営業しているスーパーがあって仕事帰りでも買い物ができるのでとても便利です。駅から歩いてすぐの場所に大きな病院もあり、急な体調不良の時も安心して暮らせます。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ新松戸駅前マンション概要
こちらのマンションは流鉄流山線幸谷駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ新松戸駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ新松戸駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸4丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.08㎡〜78.62㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜3520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ新松戸駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幸谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.98m² | 2,950万円 | 2,668万円 |
| 3LDK | 78.62m² | 3,823万円 | 3,292万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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- 1階/7階建