パークホームズ新松戸グレイシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ新松戸グレイシア部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,211万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 102 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 66.78m² | - |
| 103 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 104 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 105 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 106 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 201 | 4,398万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 202 | 3,424万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 66.78m² | - |
| 203 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 204 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 205 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 206 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 207 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 301 | 4,473万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 302 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 66.78m² | - |
| 303 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 304 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 305 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 306 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 307 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 401 | 4,515万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 402 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 66.78m² | - |
| 403 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 404 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 405 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 406 | 4,146万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 407 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 501 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 502 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 66.78m² | - |
| 503 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 504 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 505 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 506 | 4,190万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 507 | 4,094万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 601 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 602 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 66.78m² | - |
| 603 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 604 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 605 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 606 | 4,201万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 701 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 66.78m² | - |
| 702 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 703 | 3,793万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 704 | 3,793万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 705 | 4,198万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 4LDK
- 84.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 2LDK
- 66.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 73.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 78.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 4LDK
- 84.98m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 66.78m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
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204
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 70.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ新松戸グレイシア販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ新松戸グレイシア資産性スコア
3.38
パークホームズ新松戸グレイシアの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ新松戸グレイシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ新松戸グレイシア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,211万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
想定売買価格
パークホームズ新松戸グレイシア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ新松戸グレイシアマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新松戸
新松戸駅周辺は治安が良いと感じます。夜道も怖さを感じることはなく、安心して帰宅できます。
自然環境
4幸谷
幸谷駅周辺は小規模ながら公園が多数あり、緑の多いエリアです。子どもが遊べる場所も点在していて、自然とふれあいながらのびのび過ごせます。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ新松戸グレイシアマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ新松戸グレイシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ新松戸グレイシア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸3丁目3-369 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.78㎡〜84.98㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ新松戸グレイシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.78m² | 3,516万円 | 2,537万円 |
| 3LDK | 73.91m² | 3,837万円 | 3,299万円 |
| 4LDK | 84.98m² | 4,494万円 | 3,869万円 |
パークホームズ新松戸グレイシア売買履歴
- 2020/11
- 2016/10
- 2012/10
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/10 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.73m² | 3LDK | 築2年 |
| 2010/02 | 新築3,850万円 | 50万円/m² | 2階 | 76.24m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築3,950万円 | 50万円/m² | 1階 | 78.31m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築3,470万円 | 49万円/m² | 2階 | 70.73m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築3,650万円 | 49万円/m² | 2階 | 73.91m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築3,320万円 | 49万円/m² | 1階 | 66.78m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2022/06
- 2022/05
- オススメパークホームズ新松戸グレイシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/03
- 2017/05
- 2017/01
- 2014/09
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,688万円 | 56万円/m² | 5階 | 65.01m² | 3LDK | サーパス新松戸 | 築13年 |
| 2022/06 | 成約2,700万円 | 50万円/m² | 3階 | 53.94m² | 2LDK | パインズマンション新松戸駅前 | 築10年 |
| 2022/05 | 成約3,390万円 | 46万円/m² | 1階 | 72.62m² | 3LDK | サーパス新松戸 | 築9年 |
| オススメ | パークホームズ新松戸グレイシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/03 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 5階 | 72.90m² | 3LDK | サーパス新松戸 | 築5年 |
| 2017/05 | 成約2,100万円 | 38万円/m² | 9階 | 53.94m² | 2LDK | パインズマンション新松戸駅前 | 築5年 |
| 2017/01 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 11階 | 65.87m² | 3LDK | パインズマンション新松戸駅前 | 築5年 |
| 2014/09 | 成約2,950万円 | 41万円/m² | 5階 | 71.12m² | 2SLDK | パインズマンション新松戸駅前 | 築2年 |
| 2012/06 | 成約3,510万円 | 48万円/m² | 8階 | 72.90m² | 3LDK | サーパス新松戸 | 築-1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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新松戸ガーデニア
3,490万円- 3LDK
- 70.15m²
- 3階/11階建