パークホームズ新松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ新松戸部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 87.51m² | - |
| 102 | 3,040万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 103 | 3,178万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 104 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 105 | 3,774万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 93.02m² | - |
| 201 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 301 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 302 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 87.51m² | - |
| 303 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 304 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 305 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 306 | 3,891万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 4LDK | 93.02m² | - |
| 401 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 402 | 3,666万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 87.51m² | - |
| 403 | 3,146万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 404 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 405 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 406 | 3,906万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 93.02m² | - |
| 503 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 504 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 505 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 506 | 3,916万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 93.02m² | - |
| 601 | 3,687万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 87.51m² | - |
| 602 | 3,166万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 603 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 604 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 701 | 3,510万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 81.47m² | - |
| 702 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 703 | 3,779万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 87.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 87.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 78.67m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 83.73m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 4LDK
- 93.02m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 75.45m²
- -
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 75.45m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 87.51m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 78.67m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ新松戸販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ新松戸資産性スコア
3.03
パークホームズ新松戸の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ新松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ新松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,541万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
パークホームズ新松戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ新松戸マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新松戸
深夜まで営業しているスーパーがあって仕事帰りでも買い物ができるのでとても便利です。駅から歩いてすぐの場所に大きな病院もあり、急な体調不良の時も安心して暮らせます。
防災・安全性
5幸谷
駅前に交番があり、街灯も明るい場所が多いので、夜でも安心して歩けます。治安が良いと感じることが多く、トラブルも少ないです。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ新松戸マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ新松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ新松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.29㎡〜93.02㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ新松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.67m² | 3,297万円 | 3,299万円 |
| 4LDK | 93.02m² | 3,898万円 | 3,869万円 |
パークホームズ新松戸売買履歴
- 2019/01
- 2018/09
- 2018/03
- 2014/04
- 2009/09
- 2009/01
- 2007/10
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約2,740万円 | 36万円/m² | 4階 | 75.45m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/04 | 成約2,580万円 | 34万円/m² | 4階 | 75.45m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/09 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 2階 | 75.29m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/01 | 成約2,660万円 | 33万円/m² | 2階 | 78.67m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/10 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | 2階 | 87.51m² | 3LDK | 築4年 |
| 2007/10 | 成約3,375万円 | 36万円/m² | 2階 | 93.02m² | 4LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 成約2,900万円40万円/m²
- 71.15m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- シャリエ新松戸
- 2025/01
- オススメパークホームズ新松戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 60万円/m² | 10階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 7階 | 71.15m² | 3LDK | シャリエ新松戸 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約3,770万円 | 47万円/m² | 8階 | 78.62m² | 3LDK | パークホームズ新松戸駅前 | 築21年 |
| オススメ | パークホームズ新松戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,970万円 | 59万円/m² | 13階 | 83.47m² | 3LDK | プライヴ | 築21年 |
| 2024/09 | 成約4,700万円 | 53万円/m² | 14階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,290万円 | 49万円/m² | 6階 | 65.87m² | 2LDK | パークホームズ新松戸駅前 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 56万円/m² | 11階 | 83.47m² | 3SLDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,470万円 | 51万円/m² | 3階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,990万円 | 57万円/m² | 15階 | 87.25m² | 3SLDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/06 | 成約3,480万円 | 43万円/m² | 2階 | 80.60m² | 3LDK | プライヴ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新松戸ガーデニア
3,550万円- 68.69m²
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