パークホームズ新松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ新松戸部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 87.51m² | - |
| 102 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 103 | 3,003万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 104 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 105 | 3,563万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 93.02m² | - |
| 201 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 301 | 2,957万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 302 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 87.51m² | - |
| 303 | 2,942万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 304 | 3,074万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 305 | 3,274万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 306 | 3,646万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 4LDK | 93.02m² | - |
| 401 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 402 | 3,435万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 87.51m² | - |
| 403 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 404 | 3,087万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 405 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 406 | 3,660万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 93.02m² | - |
| 503 | 2,969万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 504 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 505 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 506 | 3,674万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 93.02m² | - |
| 601 | 3,476万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 87.51m² | - |
| 602 | 2,990万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 603 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 604 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 701 | 3,276万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 81.47m² | - |
| 702 | 3,055万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 703 | 3,526万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 87.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 87.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 78.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 83.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 4LDK
- 93.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 75.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 75.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 87.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 78.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ新松戸販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ新松戸資産性スコア
2.99
パークホームズ新松戸の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークホームズ新松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ新松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,345万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
パークホームズ新松戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ新松戸マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新松戸
5常磐線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や遊びに行くのにとても便利です。本数も多いので電車の待ち時間も少なく、都心へのアクセスも良いです。
防災・安全性
幸谷
5駅前に交番があり、街灯も明るい場所が多いので、夜でも安心して歩けます。治安が良いと感じることが多く、トラブルも少ないです。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ新松戸マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ新松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ新松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.29㎡〜93.02㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ新松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.67m² | 3,100万円 | 3,201万円 |
| 4LDK | 93.02m² | 3,653万円 | 3,745万円 |
パークホームズ新松戸売買履歴
- 2019/01
- 成約3,300万円35万円/m2
- 93.02m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2018/09
- 成約2,800万円35万円/m2
- 78.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2018/03
- 成約2,740万円36万円/m2
- 75.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2014/04
- 成約2,580万円34万円/m2
- 75.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2009/09
- 成約2,500万円33万円/m2
- 75.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2009/01
- 成約2,660万円33万円/m2
- 78.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2007/10
- 成約3,300万円37万円/m2
- 87.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2007/10
- 成約3,375万円36万円/m2
- 93.02m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2006/11
- 成約3,692万円39万円/m2
- 93.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2003/06
- 新築4,850万円55万円/m2
- 87.63m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 成約3,300万円 | 35万円/m2 | 2階 | 93.02m² | 4LDK | 築15年 |
| 2018/09 | 成約2,800万円 | 35万円/m2 | 4階 | 78.67m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/03 | 成約2,740万円 | 36万円/m2 | 4階 | 75.45m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/04 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 4階 | 75.45m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/09 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 2階 | 75.29m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/01 | 成約2,660万円 | 33万円/m2 | 2階 | 78.67m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/10 | 成約3,300万円 | 37万円/m2 | 2階 | 87.51m² | 3LDK | 築4年 |
| 2007/10 | 成約3,375万円 | 36万円/m2 | 2階 | 93.02m² | 4LDK | 築4年 |
| 2006/11 | 成約3,692万円 | 39万円/m2 | 6階 | 93.02m² | 3LDK | 築3年 |
| 2003/06 | 新築4,850万円 | 55万円/m2 | 7階 | 87.63m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 成約2,700万円37万円/m2
- 71.15m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- シャリエ新松戸
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 60万円/m2 | 10階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 7階 | 71.15m² | 3LDK | シャリエ新松戸 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約3,770万円 | 47万円/m2 | 8階 | 78.62m² | 3LDK | パークホームズ新松戸駅前 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,970万円 | 59万円/m2 | 13階 | 83.47m² | 3LDK | プライヴ | 築21年 |
| 2024/09 | 成約4,700万円 | 53万円/m2 | 14階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,290万円 | 49万円/m2 | 6階 | 65.87m² | 2LDK | パークホームズ新松戸駅前 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 56万円/m2 | 11階 | 83.47m² | 3SLDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,470万円 | 51万円/m2 | 3階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,990万円 | 57万円/m2 | 15階 | 87.25m² | 3SLDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/06 | 成約3,480万円 | 43万円/m2 | 2階 | 80.60m² | 3LDK | プライヴ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新松戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベルグランディオ新松戸
3,380万円- 3LDK
- 80.30m²