705万円〜805万円
坪単価65万円/坪〜69万円/坪
最終更新2026年02月02日
藤マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤マンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 751万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.40m² | 南 |
| 202 | 737万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.45m² | 南 |
| 301 | 805万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.25m² | 南 |
| 303 | 805万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.25m² | 南 |
| 3階 | 738万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.89m² | 南 |
| 0006 | 705万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.89m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.40m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.45m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 805万円
- 新築時価格
- -
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- 39.25m²
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 805万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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3階
- 参考相場価格
- 738万円
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0006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 705万円
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- 83.48m²
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- サンライトパストラル六番街D棟
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- 成約2,850万円34万円/m²
- 83.48m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築44年
- サンライトパストラル六番街D棟
- 2025/12
- 成約1,100万円17万円/m²
- 63.12m²
- 3DK
- 2階
- 当時築46年
- 新松戸中央パークハウスA棟
- オススメ藤マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 成約1,180万円15万円/m²
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- 63.12m²
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- 2025/11
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- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,960万円 | 23万円/m² | 6階 | 83.48m² | 3SLDK | サンライトパストラル六番街D棟 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約2,850万円 | 34万円/m² | 1階 | 83.48m² | 3SLDK | サンライトパストラル六番街D棟 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 2階 | 63.12m² | 3DK | 新松戸中央パークハウスA棟 | 築46年 |
| オススメ | 藤マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,180万円 | 15万円/m² | 3階 | 78.44m² | 3LDK | サンライトパストラル弐番街D棟 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約1,240万円 | 19万円/m² | 2階 | 63.12m² | 3DK | 新松戸中央パークハウスD棟 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約1,990万円 | 25万円/m² | 7階 | 78.44m² | 1LDK | サンライトパストラル壱番街D棟 | 築47年 |
| 2025/12 | 成約2,190万円 | 30万円/m² | 7階 | 72.79m² | 3SLDK | サンライトパストラル八番街A棟 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約1,462万円 | 20万円/m² | 4階 | 71.85m² | 3LDK | 新松戸西パークハウスA | 築44年 |
| 2025/11 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 8階 | 72.08m² | 3LDK | サンライトパストラル弐番街D棟 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約1,640万円 | 19万円/m² | 13階 | 86.07m² | 3SLDK | サンライトパストラル五番街D棟 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤マンション資産性スコア
2.88
藤マンションの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
751万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 20.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
藤マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤マンションマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4新松戸
新松戸駅周辺は駅前を避ければ治安が良く、閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。
教育環境
5幸谷
自分のペースで勉強ができ、英語力や計算力などを鍛えられた。圧迫感を感じることなく予習復習ができたので満足しています。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤マンションマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
藤マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸2丁目90 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.89㎡〜39.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.45m² | 737万円 | 730万円 |
| 2DK | 36.4m² | 751万円 | 971万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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