367万円〜384万円
坪単価 87万円/坪〜89万円/坪
想定賃料 3.8万円〜4万円/月
最終更新2026年05月11日
リエス新松戸2丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リエス新松戸2丁目部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 367万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1R | 13.80m² - |
| 103 | 367万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 13.80m² 東 |
| 105 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 14.21m² - |
| 106 | 377万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1K | 14.21m² 西 |
| 203 | 374万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 13.80m² 北西 |
| 205 | 384万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1K | 14.21m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1R
- 13.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 13.80m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1R
- 14.21m²
- -
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1K
- 14.21m²
- 西
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- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1R
- 13.80m²
- 北西
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1K
- 14.21m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/08
- オススメリエス新松戸2丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2022/12
- 2022/07
- 2021/11
- 2021/02
- 2020/06
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 10階 | 75.85m² | 3LDK | パークハウス新松戸311 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約2,120万円 | 28万円/m² | 4階 | 75.36m² | 3LDK | パークハウス新松戸311 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 8階 | 75.85m² | 3LDK | パークハウス新松戸311 | 築37年 |
| オススメ | リエス新松戸2丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,680万円 | 41万円/m² | 12階 | 88.14m² | 3LDK | パークハウス新松戸311 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約570万円 | 10万円/m² | 3階 | 53.20m² | 1DK | 新松戸京葉ハイツ | 築38年 |
| 2022/07 | 成約790万円 | 13万円/m² | 5階 | 57.54m² | 3DK | 新松戸京葉ハイツ | 築37年 |
| 2021/11 | 成約730万円 | 12万円/m² | 5階 | 56.33m² | 2DK | 新松戸京葉ハイツ | 築37年 |
| 2021/02 | 成約2,270万円 | 30万円/m² | 6階 | 75.36m² | 2LDK | パークハウス新松戸311 | 築32年 |
| 2020/06 | 成約1,060万円 | 17万円/m² | 5階 | 61.02m² | 2LDK | アムフラット新松戸 | 築28年 |
| 2020/05 | 成約890万円 | 13万円/m² | 2階 | 65.83m² | 3LDK | エクセル新松戸 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リエス新松戸2丁目賃貸履歴
- 2025/10
- 3.9万円/月
- 14.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2024/09
- 3.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2024/07
- 3.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2024/03
- 3.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2024/02
- 3.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2024/02
- 3.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2023/11
- 3.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2023/08
- 4.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2023/07
- 3.65万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2023/07
- 3.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 3.9万円/月 | 2階 | 14.21m² | 1K | 築36年 |
| 2024/09 | 3.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
| 2024/07 | 3.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築35年 |
| 2024/03 | 3.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築34年 |
| 2024/02 | 3.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築34年 |
| 2024/02 | 3.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築34年 |
| 2023/11 | 3.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築34年 |
| 2023/08 | 4.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築34年 |
| 2023/07 | 3.65万円/月 | 2階 | - | 1K | 築34年 |
| 2023/07 | 3.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リエス新松戸2丁目資産性スコア
3.03
リエス新松戸2丁目の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リエス新松戸2丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リエス新松戸2丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
367万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 26.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
リエス新松戸2丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リエス新松戸2丁目マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新松戸
新松戸駅周辺は商業施設や飲食店が多く、休日や夕方は混雑しやすいので、静かに過ごしたい人には少し不便かもしれません。
交通の利便性
2幸谷
流鉄流山線は距離が短く、電車の本数も少ないため、通勤や通学で利用する場合は時刻表の確認が必須です。新松戸駅への乗り換えは便利ですが、流鉄線自体はやや不便に感じることもあります。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リエス新松戸2丁目マンション概要
ＪＲ武蔵野線新松戸駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
リエス新松戸2丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | リエス新松戸2丁目 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸2丁目58-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.8㎡〜14.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リエス新松戸2丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.8m² | 374万円 | 700万円 |
| 1K | 14.21m² | 377万円 | 785万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新松戸ハイツ
2,999万円- 3LDK
- 72.71m²
- 10階/10階建