フォーレ新松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォーレ新松戸部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 503万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2K | 25.00m² 西 |
| 104 | 503万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2K | 25.00m² 南東 |
| 201 | 508万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 2K | 25.00m² 西 |
| 202 | 508万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 2K | 25.00m² 西 |
| 203 | 508万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 2K | 25.00m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 2K
- 25.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 2K
- 25.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 2K
- 25.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 2K
- 25.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 2K
- 25.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フォーレ新松戸販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/08
- オススメフォーレ新松戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2023/02
- 2021/02
- 2020/06
- 2020/05
- 2019/11
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 10階 | 75.85m² | 3LDK | パークハウス新松戸311 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約2,120万円 | 28万円/m² | 4階 | 75.36m² | 3LDK | パークハウス新松戸311 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 8階 | 75.85m² | 3LDK | パークハウス新松戸311 | 築37年 |
| オススメ | フォーレ新松戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,680万円 | 41万円/m² | 12階 | 88.14m² | 3LDK | パークハウス新松戸311 | 築36年 |
| 2023/02 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | -- | 72.30m² | 3LDK | 新松戸CSビル | 築27年 |
| 2021/02 | 成約2,270万円 | 30万円/m² | 6階 | 75.36m² | 2LDK | パークハウス新松戸311 | 築32年 |
| 2020/06 | 成約1,060万円 | 17万円/m² | 5階 | 61.02m² | 2LDK | アムフラット新松戸 | 築28年 |
| 2020/05 | 成約890万円 | 13万円/m² | 2階 | 65.83m² | 3LDK | エクセル新松戸 | 築33年 |
| 2019/11 | 成約2,630万円 | 32万円/m² | 6階 | 81.45m² | 4LDK | パークハウス新松戸311 | 築31年 |
| 2019/10 | 成約2,700万円 | 30万円/m² | 4階 | 88.14m² | 2SLDK | パークハウス新松戸311 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォーレ新松戸賃貸履歴
- 2025/10
- 5.2万円/月
- 25.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築34年
- 2025/06
- 4.9万円/月
- 25.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築34年
- 2025/01
- 4.7万円/月
- 25.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築33年
- 2023/11
- 4.6万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築32年
- 2023/09
- 4.7万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築32年
- 2023/07
- 4.6万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築32年
- 2023/05
- 4.5万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築32年
- 2023/05
- 4.7万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築32年
- 2023/04
- 4.7万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築32年
- 2022/12
- 4.5万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 5.2万円/月 | 1階 | 25.0m² | 2K | 築34年 |
| 2025/06 | 4.9万円/月 | 2階 | 25.0m² | 2K | 築34年 |
| 2025/01 | 4.7万円/月 | 1階 | 25.0m² | 2K | 築33年 |
| 2023/11 | 4.6万円/月 | 1階 | - | 2K | 築32年 |
| 2023/09 | 4.7万円/月 | 2階 | - | 2K | 築32年 |
| 2023/07 | 4.6万円/月 | 1階 | - | 2K | 築32年 |
| 2023/05 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 2K | 築32年 |
| 2023/05 | 4.7万円/月 | 1階 | - | 2K | 築32年 |
| 2023/04 | 4.7万円/月 | 2階 | - | 2K | 築32年 |
| 2022/12 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 2K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォーレ新松戸資産性スコア
2.72
フォーレ新松戸の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォーレ新松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーレ新松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
503万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
フォーレ新松戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーレ新松戸マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4馬橋
馬橋駅周辺は公園が多く、江戸川も近いので、自然を感じながら生活できるのが魅力です。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4新松戸
新松戸駅周辺は小学校や中学校が多く、学区内の児童数も増えていて、今後も子どもが増えそうな印象です。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーレ新松戸マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
フォーレ新松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーレ新松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーレ新松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 25m² | 508万円 | 668万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
新松戸ユーカリパークハウスＣ
2,280万円- 3LDK
- 73.80m²