第13ユーカリハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
第13ユーカリハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南西
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第13ユーカリハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第13ユーカリハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第13ユーカリハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,391万円75万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第13ユーカリハイツマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
幸谷
4武蔵野線との乗り換え駅なので、ディズニーランドへも乗り換えなしで行けて便利です。新松戸駅から徒歩3分ほどで、流鉄流山線の幸谷駅はマンションの1階にホームがある珍しい造りです。
資産性
新松戸
4新松戸駅周辺の住宅地の地価は2025年に坪単価61.2万円で、前年より3.1%上昇しており、資産価値が高まっています。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第13ユーカリハイツマンション概要
このマンションは流鉄流山線幸谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 数多くの商店が軒を連ねる大型商業施設の北小金ピコティ名店街に近いマンションです。惣菜やラーメンなどの飲食店は勿論、リサイクルショップやエステ、鍼灸院なども入っており、生活にアクセントを加えたり疲れた体を癒すには適した場所です。
第13ユーカリハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第13ユーカリハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸1丁目104 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜57.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第13ユーカリハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幸谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.13m² | 2,430万円 | 2,185万円 |
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- ローレル新松戸
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- 2019/10
- 成約2,800万円31万円/m2
- 88.14m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築31年
- パークハウス新松戸
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,140万円 | 41万円/m2 | 8階 | 75.85m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約3,690万円 | 41万円/m2 | 12階 | 88.14m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約2,025万円 | 30万円/m2 | 5階 | 66.97m² | 3LDK | ローレル新松戸 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約2,270万円 | 33万円/m2 | 4階 | 68.23m² | 3LDK | ローレル新松戸 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 1階 | 67.09m² | 3LDK | グラン・コート新松戸 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約2,280万円 | 30万円/m2 | 6階 | 75.36m² | 2LDK | パークハウス新松戸 | 築32年 |
| 2020/06 | 成約1,040万円 | 17万円/m2 | 5階 | 61.02m² | 2LDK | アムフラット新松戸 | 築28年 |
| 2020/05 | 成約890万円 | 13万円/m2 | 2階 | 65.83m² | 3LDK | エクセル新松戸 | 築33年 |
| 2019/11 | 成約2,610万円 | 32万円/m2 | 6階 | 81.45m² | 4LDK | パークハウス新松戸 | 築31年 |
| 2019/10 | 成約2,800万円 | 31万円/m2 | 4階 | 88.14m² | 2SLDK | パークハウス新松戸 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
- 3LDK
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