小西第5マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
小西第5マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 103 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.29m² | 西 |
| 1階 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.64m² | 西 |
| 201 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 203 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 西 |
| 2階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.64m² | 西 |
| 301 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.64m² | 西 |
| 303 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
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- 34.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,523万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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- 4LDK
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- 2025/10
- 2025/10
- 成約1,560万円23万円/m²
- 66.45m²
- 3LDK
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- 当時築44年
- 新松戸西パークハウスE棟
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- 2025/08
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- 2025/07
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- 66.45m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築44年
- 新松戸西パークハウスE棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,390万円 | 39万円/m² | 14階 | 86.23m² | 4LDK | サンライトパストラル八番街A棟 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約2,880万円 | 39万円/m² | 4階 | 73.76m² | 3LDK | 新松戸サンライトパストラル七番街A棟 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約1,560万円 | 23万円/m² | 8階 | 66.45m² | 3LDK | 新松戸西パークハウスE棟 | 築44年 |
| オススメ | 小西第5マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 5階 | 71.85m² | 3LDK | 新松戸西パークハウスB | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 4階 | 77.44m² | 1LDK | 新松戸西パークハウスA | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,821万円 | 20万円/m² | 6階 | 89.35m² | 4LDK | サンライトパストラル六番街C棟 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約3,150万円 | 41万円/m² | 8階 | 75.85m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 14万円/m² | 8階 | 88.29m² | 4SLDK | 新松戸西パークハウスA | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1,843万円 | 22万円/m² | 10階 | 83.48m² | 3LDK | 新松戸STビル | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,580万円 | 23万円/m² | 8階 | 66.45m² | 3LDK | 新松戸西パークハウスE棟 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小西第5マンション資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,511万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小西第5マンションマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5幸谷
駅前に交番があり、街灯も明るい場所が多いので、夜でも安心して歩けます。治安が良いと感じることが多く、トラブルも少ないです。
治安
4新松戸
新松戸駅周辺は治安が良いと感じます。夜道も怖さを感じることはなく、安心して帰宅できます。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小西第5マンションマンション概要
このマンションは流鉄流山線幸谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 数多くの商店が軒を連ねる大型商業施設の北小金ピコティ名店街に近いマンションです。惣菜やラーメンなどの飲食店は勿論、リサイクルショップやエステ、鍼灸院なども入っており、生活にアクセントを加えたり疲れた体を癒すには適した場所です。
小西第5マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小西第5マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸1丁目53-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.29㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小西第5マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幸谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.32m² | 1,517万円 | 1,717万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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