号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,961万円	価格を確認する	-	2DK	51.03m²	南
102	1,961万円	価格を確認する	-	2DK	51.03m²	南
201	2,072万円	価格を確認する	-	2LDK	51.03m²	南
203	2,162万円	価格を確認する	-	2LDK	51.03m²	南東
302	2,073万円	価格を確認する	-	2LDK	51.03m²	南

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参考相場価格: 1,961万円

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51.03m²
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参考相場価格: 2,072万円

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メゾン・ド・ソランジュ資産性スコア

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メゾン・ド・ソランジュの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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メゾン・ド・ソランジュの

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン・ド・ソランジュ価格推移と将来予測

2DK
51.03m²

101の参考相場価格 2025/10: 1,961万円
46万円前年比

参考相場価格

1,961万円46万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 38.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 42.8万円/m2

メゾン・ド・ソランジュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン・ド・ソランジュマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
幸谷
4
駅周辺には病院が多く、急な体調不良の時も安心して利用できる環境です。
防災・安全性
新松戸
4
新松戸駅周辺は治安が良く、夜道でも怖さを感じることはありませんでした。

口コミをもっと見る（238件）

松戸市の口コミ

防災・安全性
4
松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
5
松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,080万円

ライオンズガーデン新松戸

3LDK
67.26m²

千代田・常磐緩行線「北小金」徒歩8分

メゾン・ド・ソランジュマンション概要

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このマンションは流鉄流山線幸谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。数多くの商店が軒を連ねる大型商業施設の北小金ピコティ名店街に近いマンションです。惣菜やラーメンなどの飲食店は勿論、リサイクルショップやエステ、鍼灸院なども入っており、生活にアクセントを加えたり疲れた体を癒すには適した場所です。

メゾン・ド・ソランジュ詳細情報

基本情報

建物名	メゾン・ド・ソランジュ
住所	千葉県松戸市新松戸1丁目50
アクセス	流鉄流山線「幸谷」徒歩11分ＪＲ武蔵野線「新松戸」徒歩11分ＪＲ常磐線各駅停車「北小金」徒歩13分
築年数	築30年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	51.03㎡〜51.03㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1961万円〜（51m²〜） 2LDK：2072万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価	127万円/坪〜140万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みなみ新松戸保育園（認可）他保育園を見る
学区	殿平賀小学校小金中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾン・ド・ソランジュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	幸谷駅平均
2DK	51.03m²	1,961万円	1,572万円
2LDK	51.03m²	2,073万円	2,448万円

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メゾン・ド・ソランジュ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約2,900万円40万円/m2
- 71.15m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
シャリエ新松戸
2024/04
成約2,025万円30万円/m2
- 66.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ローレル新松戸
2022/09
成約2,270万円33万円/m2
- 68.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ローレル新松戸
2022/07
成約2,500万円31万円/m2
- 78.58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
ヒルズ新松戸中央公園
2021/10
成約1,600万円23万円/m2
- 67.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
グラン・コート新松戸
2020/06
成約1,040万円17万円/m2
- 61.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
アムフラット新松戸
2020/03
成約2,000万円28万円/m2
- 71.15m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
シャリエ新松戸
2019/10
成約1,940万円27万円/m2
- 71.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
シャリエ新松戸
2019/05
成約1,460万円20万円/m2
- 72.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ヒルズ新松戸中央公園
2019/04
成約2,380万円20万円/m2
- 117.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
プチエトワール

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約2,900万円	40万円/m2	7階	71.15m²	3LDK	シャリエ新松戸	築27年
2024/04	成約2,025万円	30万円/m2	5階	66.97m²	3LDK	ローレル新松戸	築28年
2022/09	成約2,270万円	33万円/m2	4階	68.23m²	3LDK	ローレル新松戸	築26年
2022/07	成約2,500万円	31万円/m2	2階	78.58m²	2LDK	ヒルズ新松戸中央公園	築24年
2021/10	成約1,600万円	23万円/m2	1階	67.09m²	3LDK	グラン・コート新松戸	築25年
2020/06	成約1,040万円	17万円/m2	5階	61.02m²	2LDK	アムフラット新松戸	築28年
2020/03	成約2,000万円	28万円/m2	7階	71.15m²	3LDK	シャリエ新松戸	築21年
2019/10	成約1,940万円	27万円/m2	5階	71.15m²	3LDK	シャリエ新松戸	築21年
2019/05	成約1,460万円	20万円/m2	2階	72.15m²	3LDK	ヒルズ新松戸中央公園	築20年
2019/04	成約2,380万円	20万円/m2	5階	117.25m²	3LDK	プチエトワール	築28年