号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	1,166万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 6.7%	2LDK	40.00m² 南
103	688万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 9.3%	1DK	26.00m² 西
202	1,126万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 7.0%	2DK	40.50m² 南
203	1,134万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 6.9%	2DK	40.50m² 西
301	1,126万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 7.0%	2DK	40.50m² 南
302	1,126万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 7.0%	2DK	40.50m² 南
303	1,134万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 6.9%	2DK	40.50m² 西
304	1,134万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 6.9%	2DK	40.50m² 西
401	1,096万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 7.3%	2DK	40.50m² 南
403	1,103万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 7.2%	2DK	40.50m² 西
405	1,103万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 7.2%	2DK	40.50m² 東
4階	920万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 8.6%	2DK	34.02m² 南

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102

参考相場価格: 1,166万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

想定利回り: 6.7%

2LDK
40.00m²
南

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103

参考相場価格: 688万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.4万円/月

想定利回り: 9.3%

1DK
26.00m²
西

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202

参考相場価格: 1,126万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

想定利回り: 7.0%

2DK
40.50m²
南

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203

参考相場価格: 1,134万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

想定利回り: 6.9%

2DK
40.50m²
西

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301

参考相場価格: 1,126万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

想定利回り: 7.0%

2DK
40.50m²
南

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302

参考相場価格: 1,126万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

想定利回り: 7.0%

2DK
40.50m²
南

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303

参考相場価格: 1,134万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

想定利回り: 6.9%

2DK
40.50m²
西

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304

参考相場価格: 1,134万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

想定利回り: 6.9%

2DK
40.50m²
西

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401

参考相場価格: 1,096万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.7万円/月

想定利回り: 7.3%

2DK
40.50m²
南

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403

参考相場価格: 1,103万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.7万円/月

想定利回り: 7.2%

2DK
40.50m²
西

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シェリーメゾンオジマ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約2,400万円31万円/m²
- 75.36m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築38年
パークハウス新松戸311
2026/02
成約2,500万円32万円/m²
- 75.85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築38年
パークハウス新松戸311
2026/01
成約2,130万円28万円/m²
- 75.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
パークハウス新松戸311
オススメ
シェリーメゾンオジマの
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2025/08
成約3,140万円41万円/m²
- 75.85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
パークハウス新松戸311
2025/01
成約3,690万円41万円/m²
- 88.14m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築36年
パークハウス新松戸311
2023/02
成約2,800万円38万円/m²
- 72.30m²
- 3LDK
- --
- 当時築27年
新松戸CSビル
2021/02
成約2,280万円30万円/m²
- 75.36m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
パークハウス新松戸311
2020/06
成約1,040万円17万円/m²
- 61.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
アムフラット新松戸
2020/05
成約870万円13万円/m²
- 65.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
エクセル新松戸
2019/11
成約2,610万円32万円/m²
- 81.45m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築31年
パークハウス新松戸311

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約2,400万円	31万円/m²	13階	75.36m²	3LDK	パークハウス新松戸311	築38年
2026/02	成約2,500万円	32万円/m²	10階	75.85m²	3LDK	パークハウス新松戸311	築38年
2026/01	成約2,130万円	28万円/m²	4階	75.36m²	3LDK	パークハウス新松戸311	築37年
オススメ	シェリーメゾンオジマの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/08	成約3,140万円	41万円/m²	8階	75.85m²	3LDK	パークハウス新松戸311	築37年
2025/01	成約3,690万円	41万円/m²	12階	88.14m²	3LDK	パークハウス新松戸311	築36年
2023/02	成約2,800万円	38万円/m²	--	72.30m²	3LDK	新松戸CSビル	築27年
2021/02	成約2,280万円	30万円/m²	6階	75.36m²	2LDK	パークハウス新松戸311	築32年
2020/06	成約1,040万円	17万円/m²	5階	61.02m²	2LDK	アムフラット新松戸	築28年
2020/05	成約870万円	13万円/m²	2階	65.83m²	3LDK	エクセル新松戸	築33年
2019/11	成約2,610万円	32万円/m²	6階	81.45m²	4LDK	パークハウス新松戸311	築31年

シェリーメゾンオジマの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シェリーメゾンオジマ賃貸履歴

2025/08
7.2万円/月
- 42.59m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
2021/10
6.3万円/月
- 42.59m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
2021/06
6万円/月
- 42.59m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
2020/10
6万円/月
- 42.59m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
2020/04
6万円/月
- 42.89m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
2020/02
6万円/月
- 42.89m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
2019/07
6万円/月
- 42.89m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
2019/01
6.45万円/月
- 42.89m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
2018/09
7.3万円/月
- 48.56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
2018/05
7.3万円/月
- 48.56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/08	7.2万円/月	2階	42.59m²	2DK	築34年
2021/10	6.3万円/月	2階	42.59m²	2DK	築31年
2021/06	6万円/月	2階	42.59m²	2DK	築30年
2020/10	6万円/月	2階	42.59m²	2DK	築30年
2020/04	6万円/月	2階	42.89m²	2DK	築29年
2020/02	6万円/月	2階	42.89m²	2DK	築29年
2019/07	6万円/月	2階	42.89m²	2DK	築28年
2019/01	6.45万円/月	2階	42.89m²	2DK	築28年
2018/09	7.3万円/月	1階	48.56m²	2LDK	築27年
2018/05	7.3万円/月	1階	48.56m²	2LDK	築27年

シェリーメゾンオジマの

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シェリーメゾンオジマ資産性スコア

3.05

シェリーメゾンオジマの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シェリーメゾンオジマの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シェリーメゾンオジマ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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シェリーメゾンオジマの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シェリーメゾンオジマ新築時価格からの騰落率

2LDK
40m²

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

シェリーメゾンオジマ 102 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シェリーメゾンオジマ価格推移と将来予測

2LDK
40m²

102の参考相場価格 2026/7: 1,166万円
58万円前年比

参考相場価格

1,166万円58万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 29.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

シェリーメゾンオジマ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シェリーメゾンオジママンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
4
新松戸
新松戸駅周辺は小学校や中学校が多く、学区内の児童数も増えていて、今後も子どもが増えそうな印象です。
教育環境
5
幸谷
自分のペースで勉強ができ、英語力や計算力などを鍛えられた。圧迫感を感じることなく予習復習ができたので満足しています。

口コミをもっと見る（232件）

松戸市の口コミ

防災・安全性
4
松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
医療・福祉
5
松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

900万円

マンション第7松戸

2DK
45.36m²

千葉県松戸市大金平2丁目

常磐線（各駅停車）北小金駅徒歩8分

シェリーメゾンオジママンション概要

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ＪＲ武蔵野線新松戸駅より徒歩5分の距離にあるシェリーメゾンオジマ、駅から近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。数多くの商店が軒を連ねる大型商業施設の北小金ピコティ名店街に近いマンションです。惣菜やラーメンなどの飲食店は勿論、リサイクルショップやエステ、鍼灸院なども入っており、生活にアクセントを加えたり疲れた体を癒すには適した場所です。

シェリーメゾンオジマ詳細情報

基本情報

建物名	シェリーメゾンオジマ
住所	千葉県松戸市新松戸1丁目185
アクセス	ＪＲ武蔵野線「新松戸」徒歩5分流鉄流山線「幸谷」徒歩6分流鉄流山線「小金城趾」徒歩14分
築年数	築35年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	26㎡〜40.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：688万円〜（26m²〜） 2DK：920万円〜（34m²〜） 2LDK：1166万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	87万円/坪〜96万円/坪
想定賃料	5.4万円〜6.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こすもすベビールーム新松戸（小規模保育事業）他保育園を見る
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