1,131万円〜2,701万円
坪単価149万円/坪〜171万円/坪
最終更新2026年02月02日
グランドルチェ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランドルチェ2部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南 |
| 205 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.56m² | 南 |
| 302 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南 |
| 401 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 402 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南 |
| 403 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南 |
| 405 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.56m² | 南 |
| 502 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南 |
| 503 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 505 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.56m² | 南 |
| 601 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南 |
| 602 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南 |
| 603 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.23m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.56m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
- 南
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.04m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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402
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
- 南
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.56m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.04m²
- 南
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505
- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.56m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドルチェ2販売中・賃貸の物件（0件）
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/12
- オススメグランドルチェ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 60万円/m² | 10階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,790万円 | 48万円/m² | 8階 | 78.62m² | 3LDK | パークホームズ新松戸駅前 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,970万円 | 59万円/m² | 13階 | 83.47m² | 3LDK | プライヴ | 築21年 |
| オススメ | グランドルチェ2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,700万円 | 53万円/m² | 14階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,280万円 | 49万円/m² | 6階 | 65.87m² | 2LDK | パークホームズ新松戸駅前 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 56万円/m² | 11階 | 83.47m² | 3SLDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,470万円 | 51万円/m² | 3階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,990万円 | 57万円/m² | 15階 | 87.25m² | 3SLDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/06 | 成約3,480万円 | 43万円/m² | 2階 | 80.60m² | 3LDK | プライヴ | 築19年 |
| 2023/03 | 成約2,300万円 | 42万円/m² | 7階 | 54.08m² | 1LDK | パークホームズ新松戸駅前 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドルチェ2資産性スコア
2.92
グランドルチェ2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランドルチェ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドルチェ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,131万円60万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
グランドルチェ2202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドルチェ2マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新松戸
松戸市の住宅地は11年で9.1%のプラス、商業地では32.9%のプラスとなっていて、特にここ数年で上昇が目立っています。
医療・福祉
4幸谷
医療機関が充実しているため、シニア層にとっても安心して暮らせる環境です。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドルチェ2マンション概要
ＪＲ武蔵野線新松戸駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
グランドルチェ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドルチェ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸1丁目396 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.04㎡〜52.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドルチェ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.04m² | 1,142万円 | 716万円 |
| 1K | 25.56m² | 1,173万円 | 808万円 |
| 1LDK | 52.23m² | 2,701万円 | 1,568万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
新松戸コーポ B棟
2,580万円- 3LDK
- 64.35m²
- 10階/10階建