1,115万円〜2,651万円
坪単価147万円/坪〜168万円/坪
最終更新2026年03月24日
グランドルチェ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランドルチェ2部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南 |
| 205 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.56m² | 南 |
| 302 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南 |
| 401 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 402 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南 |
| 403 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南 |
| 405 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.56m² | 南 |
| 502 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南 |
| 503 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 505 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.56m² | 南 |
| 601 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南 |
| 602 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南 |
| 603 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.23m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.56m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
- 南
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.04m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
- 南
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 1,157万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.56m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.04m²
- 南
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505
- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.56m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/01
- オススメグランドルチェ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,260万円 | 62万円/m² | 12階 | 84.35m² | 3LDK | プライヴ | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 60万円/m² | 10階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,770万円 | 47万円/m² | 8階 | 78.62m² | 3LDK | パークホームズ新松戸駅前 | 築21年 |
| オススメ | グランドルチェ2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,970万円 | 59万円/m² | 13階 | 83.47m² | 3LDK | プライヴ | 築21年 |
| 2024/09 | 成約4,700万円 | 53万円/m² | 14階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,290万円 | 49万円/m² | 6階 | 65.87m² | 2LDK | パークホームズ新松戸駅前 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 56万円/m² | 11階 | 83.47m² | 3SLDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,470万円 | 51万円/m² | 3階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,990万円 | 57万円/m² | 15階 | 87.25m² | 3SLDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/06 | 成約3,480万円 | 43万円/m² | 2階 | 80.60m² | 3LDK | プライヴ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドルチェ2資産性スコア
3.46
グランドルチェ2の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドルチェ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドルチェ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,115万円53万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
グランドルチェ2202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドルチェ2マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2新松戸
最近は中韓以外の東南アジア系の外国人が増えていて、街の雰囲気が大きく変わってきたと感じます。治安面で少し心配になることもあります。
子育て環境
4幸谷
大通りに面していないので、車の騒音などはまったく気になりません。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドルチェ2マンション概要
グランドルチェ2はＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
グランドルチェ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドルチェ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸1丁目396 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.04㎡〜52.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドルチェ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.04m² | 1,125万円 | 715万円 |
| 1K | 25.56m² | 1,157万円 | 808万円 |
| 1LDK | 52.23m² | 2,651万円 | 1,546万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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