1,271万円〜2,633万円
坪単価166万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年09月29日
グランドルチェ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランドルチェ2部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南 |
| 205 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.56m² | 南 |
| 302 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南 |
| 401 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 402 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南 |
| 403 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南 |
| 405 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.56m² | 南 |
| 502 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南 |
| 503 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 505 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.56m² | 南 |
| 601 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南 |
| 602 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 南 |
| 603 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.23m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.56m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
- 南
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.04m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
- 南
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.56m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.04m²
- 南
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505
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.56m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドルチェ2販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドルチェ2資産性スコア
3.43
グランドルチェ2の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドルチェ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドルチェ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,271万円11万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
グランドルチェ2202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドルチェ2マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新松戸
4新松戸駅周辺は小学校や中学校が多く、学区内の児童数も増えていて、今後も子どもが増えそうな印象です。
交通の利便性
幸谷
4武蔵野線との乗り換え駅なので、ディズニーランドへも乗り換えなしで行けて便利です。新松戸駅から徒歩3分ほどで、流鉄流山線の幸谷駅はマンションの1階にホームがある珍しい造りです。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドルチェ2マンション概要
ＪＲ武蔵野線新松戸駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
グランドルチェ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドルチェ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸1丁目396 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.04㎡〜52.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドルチェ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.04m² | 1,305万円 | 1,008万円 |
| 1K | 25.56m² | 1,308万円 | 1,105万円 |
| 1LDK | 52.23m² | 2,633万円 | 1,943万円 |
グランドルチェ2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円191〜206万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
プライヴ現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円148〜163万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
パークホームズ新松戸駅前現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円187〜201万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
プライヴ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
新松戸コーポ
1,500万円- 2LDK
- 55.00m²
- 1階/地上9階建て