ウィンド湊資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ウィンド湊部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.32m²
- 北
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ウィンド湊資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンド湊価格推移と将来予測
参考相場価格
2,740万円67万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 71.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンド湊マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5八丁堀
八丁堀駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすいです。土曜日も診療している医院があるので、平日忙しい家庭でも通いやすいと思います。
買い物・生活利便性
5新富町
新富町駅の近くには昔ながらの商店や飲食店が点在していて、下町の雰囲気を感じながら日常の買い物ができるのが気に入っています。築地市場も徒歩圏内なので新鮮な食材を手に入れやすいです。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンド湊マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 コレド日本橋は呉服商・白木屋として江戸時代から続いた日本橋東急百貨店の跡地にできた地上20階、地下4階建ての大型商業施設です。雑貨や飲食店など30店舗以上の店舗が入居しています。夜遅くまでやっているのでマンションの近くに住む住人にとってとても便利な施設です。
ウィンド湊詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンド湊（ウィンドみなと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.32㎡〜38.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンド湊間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.32m² | 2,887万円 | 5,156万円 |
| 2DK | 38.32m² | 2,740万円 | 3,804万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/10
- 2023/09
- オススメウィンド湊の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/09
- 2021/01
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/06
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,480万円 | 139万円/m² | 4階 | 53.55m² | 1SLDK | 中銀第2八丁堀マンシオン | 築40年 |
| 2024/10 | 成約5,180万円 | 116万円/m² | 2階 | 44.46m² | 2LDK | シティハイツ湊 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約7,489万円 | 103万円/m² | 4階 | 72.13m² | 3LDK | シティハイツ湊 | 築33年 |
| オススメ | ウィンド湊の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約5,690万円 | 98万円/m² | 5階 | 57.75m² | 2SLDK | 中銀第2八丁堀マンシオン | 築37年 |
| 2022/09 | 成約1,650万円 | 60万円/m² | 3階 | 27.09m² | 1R | 中銀第2八丁堀マンシオン | 築37年 |
| 2021/01 | 成約2,160万円 | 57万円/m² | 7階 | 37.71m² | 1DK | シティハイツ湊 | 築31年 |
| 2020/08 | 成約1,750万円 | 85万円/m² | 6階 | 20.57m² | 1R | 藤和八丁堀コープ3 | 築37年 |
| 2020/07 | 成約8,740万円 | 46万円/m² | 1階 | 187.11m² | 1R | ライオンズマンション鉄砲洲第3 | 築35年 |
| 2020/06 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 2階 | 81.80m² | 1R | ライオンズマンション鉄砲洲第3 | 築34年 |
| 2020/06 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 2階 | 58.15m² | 1R | ライオンズマンション鉄砲洲第3 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.07m²
- 5階/9階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。