FUJIBILL資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
FUJIBILL部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 820万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.5% | 1K | 18.00m² - |
| 3階 | 827万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 6.3% | 1R | 18.00m² 南 |
| 3階 | 827万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 6.3% | 1R | 18.00m² 南 |
| 3階 | 825万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 6.4% | 1K | 18.00m² - |
| 3階 | 825万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 6.4% | 1K | 18.00m² - |
- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 18.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 825万円
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- -
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- 6.4%
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/08
- 2025/05
- オススメFUJIBILLの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/09
- 2020/10
- 2019/11
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,050万円 | 25万円/m² | 5階 | 40.49m² | 2K | グリーンキャピタル北小岩 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約1,240万円 | 54万円/m² | 5階 | 22.77m² | 1K | ウエスト北小岩 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 49万円/m² | 7階 | 108.15m² | 2SLDK | ウエスト北小岩 | 築32年 |
| オススメ | FUJIBILLの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約770万円 | 43万円/m² | 3階 | 17.81m² | 1R | ウエスト北小岩 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約2,260万円 | 61万円/m² | 6階 | 36.89m² | 1LDK | ウエスト北小岩 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約3,480万円 | 43万円/m² | 2階 | 80.70m² | 3LDK | ルネ小岩ガーデンハウス | 築32年 |
| 2022/09 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 3階 | 66.24m² | 3LDK | 北小岩パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2020/10 | 成約1,640万円 | 36万円/m² | 3階 | 44.52m² | 2LDK | 日神パレス小岩 | 築32年 |
| 2019/11 | 成約2,430万円 | 33万円/m² | 9階 | 72.93m² | 3LDK | 藤和シティコープ小岩 | 築34年 |
| 2019/08 | 成約800万円 | 26万円/m² | 5階 | 29.93m² | 1DK | 日神パレス小岩 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...FUJIBILL資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FUJIBILL価格推移と将来予測
参考相場価格
820万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FUJIBILLマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4京成小岩
駅の近くにスーパーや日常雑貨店、カフェが複数あり、普段の生活にはとても便利です。
防災・安全性
4小岩
駅周辺は再開発で避難路や都市計画道路の整備が進んでいて、災害時の避難経路が確保されているのは安心材料です。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
FUJIBILLマンション概要
このマンションは京成本線京成小岩駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年で鉄骨造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。 近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。
FUJIBILL詳細情報
基本情報
| 建物名 | FUJIBILL（フジビル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩2丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FUJIBILL間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 827万円 | 1,077万円 |
| 1K | 18m² | 825万円 | 1,315万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.17m²
- 4階/6階建
FUJIBILLの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
京成小岩駅のマンション
京成小岩駅は東京都江戸川区にあり、京成線が利用できるエリアです。日暮里まで20分～30分程度で行けるので交通の便は良いです、また、マンションも多く静かなところで、夜の騒音が少ないので穏緑道や土手など、のんびり散歩できます。京成小岩は駅前に24時間スーパーのグルメシティがあり、帰りが遅い社会人でも気軽に利用でき、とても便利です。コンビニや薬局が駅周辺にあるところもたいへん嬉しいです。穏やかでゆっくり過ごせる町といえます。