2,595万円〜3,275万円
坪単価121万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年11月18日
ヴェラハイツ小金グランスヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ小金グランスヒルズ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,182万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 83.65m² | - |
| 302 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 303 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 304 | 2,765万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 305 | 2,873万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 306 | 2,761万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 307 | 2,754万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 73.27m² | - |
| 308 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 309 | 2,983万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 79.50m² | - |
| 310 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 311 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 312 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 313 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 4LDK
- 83.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 73.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 75.82m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 73.43m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 73.27m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 74.06m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 79.50m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 72.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェラハイツ小金グランスヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェラハイツ小金グランスヒルズ資産性スコア
2.92
ヴェラハイツ小金グランスヒルズの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェラハイツ小金グランスヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ小金グランスヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,182万円1万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 38万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
ヴェラハイツ小金グランスヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ小金グランスヒルズマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北小金
駅の近くにイオンがあり、子育てに必要なものは一通り揃うので、子ども連れでも買い物がしやすいと感じます。
子育て環境
4幸谷
大通りに面していないので、車の騒音などはまったく気になりません。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ小金グランスヒルズマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車北小金駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 数多くの商店が軒を連ねる大型商業施設の北小金ピコティ名店街に近いマンションです。惣菜やラーメンなどの飲食店は勿論、リサイクルショップやエステ、鍼灸院なども入っており、生活にアクセントを加えたり疲れた体を癒すには適した場所です。
ヴェラハイツ小金グランスヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ小金グランスヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.35㎡〜86.21㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜4080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ヨートーハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ小金グランスヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.27m² | 2,746万円 | 2,857万円 |
| 4LDK | 83.65m² | 3,182万円 | 3,210万円 |
ヴェラハイツ小金グランスヒルズ売買履歴
- 2022/06
- 2019/06
- 2015/09
- 2012/11
- 2010/08
- 2010/07
- 2009/10
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約2,230万円 | 27万円/m² | 5階 | 82.50m² | 4LDK | 築14年 |
| 2012/11 | 成約2,490万円 | 32万円/m² | 2階 | 75.82m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/08 | 成約1,940万円 | 27万円/m² | 4階 | 70.35m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/07 | 成約2,390万円 | 32万円/m² | 6階 | 73.43m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/10 | 成約2,380万円 | 27万円/m² | 7階 | 86.21m² | 4LDK | 築8年 |
| 2006/10 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 4階 | 71.50m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,700万円36万円/m²
- 73.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ヴェラハイツ小金
- 2023/05
- 成約2,780万円36万円/m²
- 75.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- ヴェラハイツ小金
- 2021/10
- オススメヴェラハイツ小金グランスヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2020/12
- 2016/12
- 2011/03
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 1階 | 73.57m² | 3LDK | ヴェラハイツ小金 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約2,780万円 | 36万円/m² | 4階 | 75.82m² | 3LDK | ヴェラハイツ小金 | 築22年 |
| 2021/10 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 2階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ北小金 | 築15年 |
| オススメ | ヴェラハイツ小金グランスヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 6階 | 70.82m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ北小金 | 築15年 |
| 2020/12 | 成約2,390万円 | 33万円/m² | 2階 | 71.10m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ北小金 | 築15年 |
| 2016/12 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 6階 | 70.73m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ北小金 | 築11年 |
| 2011/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 5階 | 70.73m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ北小金 | 築5年 |
| 2007/06 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 3階 | 71.10m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ北小金 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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