1,482万円〜1,510万円
坪単価 59万円/坪〜60万円/坪
想定賃料 10.4万円〜10.9万円/月
8.2%〜8.7%
最終更新2026年07月21日
ソフィーレ・エフきよしケ丘
松戸市・北小金駅 徒歩14分・築34年
1,482万円〜1,510万円
坪単価 59万円/坪〜60万円/坪
想定賃料 10.4万円〜10.9万円/月
8.2%〜8.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ソフィーレ・エフきよしケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソフィーレ・エフきよしケ丘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 8.2% | 3LDK | 83.00m² - |
| 3階 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 8.5% | 3LDK | 83.00m² - |
| 4階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 8.6% | 3LDK | 83.00m² - |
| 5階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 8.6% | 3LDK | 83.00m² - |
| 5階 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 8.7% | 3LDK | 82.00m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 83.00m²
- -
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- -
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- 10.6万円/月
- 想定利回り
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- 3LDK
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- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
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- 8.6%
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ソフィーレ・エフきよしケ丘売買履歴
- 2025/07
- 2020/07
- 2020/05
- 2019/09
- 2019/04
- 2017/02
- 2002/08
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約1,040万円 | 12万円/m² | 2階 | 83.00m² | 3LDK | 築28年 |
| 2019/09 | 成約1,260万円 | 15万円/m² | 6階 | 80.66m² | 3LDK | 築27年 |
| 2019/04 | 成約1,150万円 | 14万円/m² | 3階 | 80.66m² | 3LDK | 築27年 |
| 2017/02 | 成約740万円 | 9万円/m² | 3階 | 80.66m² | 3LDK | 築25年 |
| 2002/08 | 成約3,290万円 | 38万円/m² | 4階 | 85.66m² | 3LDK | 築10年 |
| 2002/08 | 成約2,970万円 | 35万円/m² | 2階 | 83.00m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- オススメソフィーレ・エフきよしケ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2022/05
- 2021/05
- 2018/07
- 2016/07
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,090万円 | 32万円/m² | 1階 | 63.96m² | 2LDK | セレネ北小金 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 2階 | 75.43m² | 3LDK | カルムきよしヶ丘 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約3,890万円 | 35万円/m² | 5階 | 110.58m² | 3LDK | カルムきよしヶ丘 | 築36年 |
| オススメ | ソフィーレ・エフきよしケ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | -- | 65.02m² | 3LDK | カルムきよしヶ丘 | 築34年 |
| 2022/05 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 5階 | 76.41m² | 2SLDK | カルムきよしヶ丘 | 築33年 |
| 2021/05 | 成約1,160万円 | 15万円/m² | 5階 | 76.41m² | 2SLDK | カルムきよしヶ丘 | 築32年 |
| 2018/07 | 成約1,630万円 | 23万円/m² | 5階 | 68.86m² | 3LDK | カルムきよしヶ丘 | 築29年 |
| 2016/07 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 6階 | 76.41m² | 2SLDK | カルムきよしヶ丘 | 築27年 |
| 2015/07 | 成約1,290万円 | 20万円/m² | 4階 | 64.37m² | 3LDK | カルムきよしヶ丘 | 築26年 |
| 2015/07 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 4階 | 64.37m² | 3LDK | カルムきよしヶ丘 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフィーレ・エフきよしケ丘資産性スコア
2.85
ソフィーレ・エフきよしケ丘の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソフィーレ・エフきよしケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィーレ・エフきよしケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,507万円101万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ソフィーレ・エフきよしケ丘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィーレ・エフきよしケ丘マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4北小金
北小金駅周辺は住宅地が多く、ご近所付き合いができる雰囲気があり、駅を利用した際にも穏やかな街だと感じました。
医療・福祉
2新松戸
新松戸駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソフィーレ・エフきよしケ丘マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でSRC造り、6階建て総戸数17戸のマンションです。
ソフィーレ・エフきよしケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィーレ・エフきよしケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘4丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（17部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 82㎡〜83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ソフィーレ・エフきよしケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83m² | 1,502万円 | 2,774万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
我孫子ビレジ3号棟
1,498万円- 3LDK
- 76.74m²
- 11階/14階建