2,730万円〜3,369万円
坪単価 127万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 13.3万円〜16.3万円/月
5.5%〜6.2%
最終更新2026年07月06日
レクセルプラザ北小金
松戸市・北小金駅 徒歩3分・築21年
2,730万円〜3,369万円
坪単価 127万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 13.3万円〜16.3万円/月
5.5%〜6.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レクセルプラザ北小金資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ北小金部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 13.3万円/月 5.8% | 3LDK | 70.69m² - |
| 202 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14万円/月 5.5% | 3LDK | 77.91m² - |
| 203 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.3万円/月 5.7% | 3LDK | 71.43m² - |
| 301 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 13.5万円/月 5.9% | 3LDK | 70.69m² - |
| 302 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.3万円/月 5.7% | 3LDK | 77.91m² - |
| 303 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 13.5万円/月 5.8% | 3LDK | 71.43m² - |
| 401 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 14.1万円/月 6.2% | 3LDK | 70.69m² - |
| 402 | 3,049万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.8万円/月 5.8% | 3LDK | 77.91m² - |
| 403 | 2,773万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 14.1万円/月 6.1% | 3LDK | 71.43m² - |
| 501 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 14.1万円/月 6.0% | 3LDK | 70.69m² - |
| 502 | 3,110万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.9万円/月 5.7% | 3LDK | 77.91m² - |
| 503 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 14.1万円/月 6.0% | 3LDK | 71.43m² - |
| 601 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14.2万円/月 6.0% | 3LDK | 70.69m² - |
| 602 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15万円/月 5.7% | 3LDK | 77.91m² - |
| 603 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14.3万円/月 6.0% | 3LDK | 71.43m² - |
| 701 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.3万円/月 5.9% | 3LDK | 70.69m² - |
| 702 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 15.1万円/月 5.6% | 3LDK | 77.91m² - |
| 703 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.3万円/月 5.8% | 3LDK | 71.43m² - |
| 801 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.1万円/月 5.7% | 2LDK | 70.69m² - |
| 802 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.1万円/月 5.5% | 2LDK | 77.91m² - |
| 803 | 2,992万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 14.5万円/月 5.8% | 3LDK | 71.43m² - |
| 901 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 14.2万円/月 5.7% | 2LDK | 70.69m² - |
| 902 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15.3万円/月 5.5% | 2LDK | 77.91m² - |
| 903 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.7万円/月 5.8% | 3LDK | 71.43m² - |
| 1001 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.6万円/月 5.9% | 2LDK | 70.69m² - |
| 1002 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.8万円/月 5.7% | 2LDK | 77.91m² - |
| 1003 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.1万円/月 6.0% | 3LDK | 71.43m² - |
| 1101 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 14.5万円/月 5.8% | 2LDK | 70.69m² - |
| 1102 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15.9万円/月 5.7% | 3LDK | 77.91m² - |
| 1103 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15万円/月 5.9% | 3LDK | 71.43m² - |
| 1201 | 2,992万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 15.1万円/月 6.0% | 3LDK | 70.69m² - |
| 1202 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.9万円/月 5.7% | 3LDK | 77.91m² - |
| 1203 | 3,055万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 15万円/月 5.9% | 3LDK | 71.43m² - |
| 1301 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14.9万円/月 6.0% | 3LDK | 70.69m² - |
| 1302 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.7万円/月 5.6% | 3LDK | 77.91m² - |
| 1303 | 3,074万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.8万円/月 5.8% | 3LDK | 71.43m² - |
| 1401 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 15.2万円/月 6.0% | 3LDK | 70.69m² - |
| 1402 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.3万円/月 5.8% | 3LDK | 77.91m² - |
| 1403 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.2万円/月 5.9% | 3LDK | 71.43m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.69m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 77.91m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 71.43m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 70.69m²
- -
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- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 77.91m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 71.43m²
- -
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 70.69m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 77.91m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 71.43m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 70.69m²
- -
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- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 成約3,280万円 | 42万円/m² | 11階 | 77.91m² | 3LDK | 築2年 |
| 2005/06 | 新築3,260万円 | 45万円/m² | 14階 | 71.43m² | 3LDK | -- |
| 2005/06 | 新築3,220万円 | 45万円/m² | 13階 | 71.43m² | 3LDK | -- |
| 2005/06 | 新築3,300万円 | 46万円/m² | 12階 | 71.43m² | 3LDK | -- |
| 2005/06 | 新築3,170万円 | 44万円/m² | 11階 | 71.43m² | 3LDK | -- |
| 2005/06 | 新築3,130万円 | 43万円/m² | 10階 | 71.43m² | 3LDK | -- |
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周辺マンションの売買履歴
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- オススメレクセルプラザ北小金の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
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- 2023/04
- 2022/08
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,310万円 | 34万円/m² | 2階 | 96.29m² | 4LDK | ラヴィドール北小金 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 2階 | 81.25m² | 4LDK | グランスイート北小金 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 44万円/m² | 8階 | 92.13m² | 4LDK | グランスイート北小金 | 築17年 |
| オススメ | レクセルプラザ北小金の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 2階 | 56.30m² | 2LDK | グランスイート北小金 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 4階 | 81.25m² | 3LDK | グランスイート北小金 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約2,290万円 | 40万円/m² | 8階 | 56.30m² | 2LDK | グランスイート北小金 | 築16年 |
| 2023/04 | 成約1,980万円 | 35万円/m² | 3階 | 56.30m² | 2LDK | グランスイート北小金 | 築15年 |
| 2023/04 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 2階 | 77.38m² | 3LDK | グランスイート北小金 | 築15年 |
| 2022/08 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 3階 | 81.24m² | 3LDK | ラヴィドール北小金 | 築19年 |
| 2020/12 | 成約2,590万円 | 33万円/m² | 8階 | 76.19m² | 3LDK | グランスイート北小金 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラザ北小金資産性スコア
3.36
レクセルプラザ北小金の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ北小金の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ北小金価格推移と将来予測
参考相場価格
2,749万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
レクセルプラザ北小金201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ北小金マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5北小金
北小金駅周辺は比較的静かな住宅地で、自然環境も豊かです。公園や緑地もあり、住みやすい環境が整っています。
医療・福祉
4幸谷
医療機関が充実しているため、シニア層にとっても安心して暮らせる環境です。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルプラザ北小金マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車北小金駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 数多くの商店が軒を連ねる大型商業施設の北小金ピコティ名店街に近いマンションです。惣菜やラーメンなどの飲食店は勿論、リサイクルショップやエステ、鍼灸院なども入っており、生活にアクセントを加えたり疲れた体を癒すには適した場所です。
レクセルプラザ北小金詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ北小金 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.69㎡〜77.91㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜3620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ北小金間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.69m² | 2,993万円 | 1,927万円 |
| 3LDK | 71.43m² | 3,024万円 | 2,765万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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イトーピア小金公園
2,980万円- 2LDK
- 65.62m²
- 4階/5階建