2,900万円〜3,430万円
坪単価135万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年09月17日
レクセルプラザ北小金資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ北小金部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 202 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 203 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 301 | 2,900万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 302 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 303 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 401 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 402 | 3,236万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 403 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 501 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 502 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 503 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 601 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 602 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 603 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 701 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 702 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 703 | 3,073万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 801 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 70.69m² | - |
| 802 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 77.91m² | - |
| 803 | 3,090万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 901 | 3,050万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 70.69m² | - |
| 902 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 77.91m² | - |
| 903 | 3,111万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 1001 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 70.69m² | - |
| 1002 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 77.91m² | - |
| 1003 | 3,125万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 1101 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 70.69m² | - |
| 1102 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 1103 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 1201 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 1202 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 1203 | 3,136万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 1301 | 3,112万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 1302 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 1303 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 1401 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 1402 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 1403 | 3,156万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 70.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 77.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 70.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 77.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 70.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 77.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 70.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラザ北小金販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルプラザ北小金資産性スコア
3.16
レクセルプラザ北小金の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ北小金の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ北小金価格推移と将来予測
参考相場価格
2,903万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
レクセルプラザ北小金201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ北小金マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北小金
5駅周辺にはクリニックや病院も多く、先生が優しくて親切な病院が多いので、体調を崩した時も安心して通えます。
防災・安全性
幸谷
5駅前に交番があり、街灯も明るい場所が多いので、夜でも安心して歩けます。治安が良いと感じることが多く、トラブルも少ないです。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザ北小金マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車北小金駅より徒歩3分の距離にあるレクセルプラザ北小金、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 数多くの商店が軒を連ねる大型商業施設の北小金ピコティ名店街に近いマンションです。惣菜やラーメンなどの飲食店は勿論、リサイクルショップやエステ、鍼灸院なども入っており、生活にアクセントを加えたり疲れた体を癒すには適した場所です。
レクセルプラザ北小金詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ北小金 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.69㎡〜77.91㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜3620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ北小金間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.69m² | 3,068万円 | 2,358万円 |
| 3LDK | 71.43m² | 3,116万円 | 2,820万円 |
レクセルプラザ北小金売買履歴
- 2008/01
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円132〜147万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築2年
- 2013/11
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円113〜130万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2019/01
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円117〜132万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円109〜123万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
グランスイート北小金現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円138〜151万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
グランスイート北小金現在築18年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円96〜110万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
グランスイート北小金現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小金の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,180万円- 3LDK
- 80.46m²