グランスイート北小金資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランスイート北小金部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,099万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 75.29m² | 南西 |
| 402 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 72.27m² | 南西 |
| 403 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 72.27m² | 南西 |
| 404 | 2,974万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 72.27m² | 南西 |
| 405 | 3,044万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 74.40m² | 南西 |
| 406 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 77.38m² | 南西 |
| 407 | 3,044万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 74.40m² | 南西 |
| 408 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 77.38m² | 南西 |
| 409 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 76.19m² | 南西 |
| 410 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.19m² | 南西 |
| 411 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 2LDK | 56.30m² | 南西 |
| 412 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 71.79m² | 南西 |
| 413 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 71.69m² | 南西 |
| 414 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 81.25m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 75.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 72.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 72.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 72.27m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 74.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 77.38m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 74.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 77.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 76.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 76.19m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランスイート北小金販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイート北小金資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート北小金価格推移と将来予測
参考相場価格
3,099万円17万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート北小金マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駐車場にリングシャッターがありセキュリティが高いです
お部屋
4部屋は陽当たりが良く明るいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北小金
3駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になることがあります。
資産性
新松戸
4新松戸駅周辺の住宅地の地価は2025年に坪単価61.2万円で、前年より3.1%上昇しており、資産価値が高まっています。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート北小金マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 数多くの商店が軒を連ねる大型商業施設の北小金ピコティ名店街に近いマンションです。惣菜やラーメンなどの飲食店は勿論、リサイクルショップやエステ、鍼灸院なども入っており、生活にアクセントを加えたり疲れた体を癒すには適した場所です。
グランスイート北小金詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート北小金 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金301-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.3㎡〜96.93㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート北小金間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.3m² | 2,339万円 | 2,582万円 |
| 3LDK | 75.29m² | 3,113万円 | 2,913万円 |
| 4LDK | 81.25m² | 3,495万円 | 3,341万円 |
グランスイート北小金売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円125〜146万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2024/07
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円123〜137万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/09
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円97〜111万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円108〜123万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ラヴィドール北小金現在築22年 - 2019/01
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円110〜125万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
レクセルプラザ北小金現在築20年 - 2018/09
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円88〜101万円/坪
- 84〜94m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築15年
ラヴィドール北小金現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小金の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 4LDK
- 81.25m²
- 2階/9階建