2,285万円〜2,968万円
坪単価106万円/坪〜117万円/坪
最終更新2026年01月20日
グラン・コート新松戸2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラン・コート新松戸2部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,673万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 102 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,634万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 103 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,623万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 104 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,716万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 105 | 2,703万円 | 価格を確認する | 3,129万円 | 4LDK | 83.59m² | - |
| 201 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,547万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 202 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,581万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 203 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,571万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 204 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,496万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 205 | 2,749万円 | 価格を確認する | 3,035万円 | 4LDK | 83.59m² | - |
| 206 | 2,447万円 | 価格を確認する | 2,695万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 301 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,631万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 302 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,665万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 303 | 2,375万円 | 価格を確認する | 2,655万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 304 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,727万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 305 | 2,812万円 | 価格を確認する | 3,182万円 | 4LDK | 83.59m² | - |
| 306 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,789万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 401 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,662万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 402 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,697万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 403 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,686万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 404 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 405 | 2,836万円 | 価格を確認する | 3,245万円 | 4LDK | 83.59m² | - |
| 406 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,852万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 501 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,694万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 502 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 503 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 504 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 505 | 2,877万円 | 価格を確認する | 3,276万円 | 4LDK | 83.59m² | - |
| 506 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,894万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 601 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,725万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 602 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 603 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,749万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 604 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,821万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 605 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 83.59m² | - |
| 701 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 702 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,865万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 703 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,875万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 704 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,937万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 705 | 2,963万円 | 価格を確認する | 3,465万円 | 4LDK | 83.59m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- 2,673万円
- 3LDK
- 74.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- 2,634万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- 2,623万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- 2,716万円
- 3LDK
- 72.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- 3,129万円
- 4LDK
- 83.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- 2,547万円
- 3LDK
- 74.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- 2,581万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- 2,571万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- 2,496万円
- 3LDK
- 72.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 3,035万円
- 4LDK
- 83.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラン・コート新松戸2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グラン・コート新松戸2売買履歴
- 2016/12
- 2016/07
- 2016/01
- 2015/01
- 2014/12
- 2014/03
- 2013/12
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 2階 | 73.60m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/01 | 成約2,070万円 | 29万円/m² | 3階 | 70.52m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/12 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/03 | 成約2,030万円 | 28万円/m² | 5階 | 70.52m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/12 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 4階 | 74.87m² | 3LDK | 築8年 |
| 2005/03 | 新築2,904万円 | 39万円/m² | 5階 | 73.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 5階 | 83.59m² | 4LDK | グラン・コート新松戸2 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン・コート新松戸2資産性スコア
3.31
グラン・コート新松戸2の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン・コート新松戸2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート新松戸2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,398万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 32万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.2万円/m²
想定売買価格
グラン・コート新松戸2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート新松戸2マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新松戸
深夜まで営業しているスーパーがあって仕事帰りでも買い物ができるのでとても便利です。駅から歩いてすぐの場所に大きな病院もあり、急な体調不良の時も安心して暮らせます。
教育環境
5幸谷
自分のペースで勉強ができ、英語力や計算力などを鍛えられた。圧迫感を感じることなく予習復習ができたので満足しています。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・コート新松戸2マンション概要
ＪＲ武蔵野線新松戸駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。
グラン・コート新松戸2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート新松戸2（グラン・コートしんまつどツー） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市幸谷332-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.45㎡〜83.59㎡ |
| 新築時価格 | 2496万円〜3571万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート新松戸2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.94m² | 2,456万円 | 3,005万円 |
| 4LDK | 83.59m² | 2,836万円 | 3,606万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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