DRホームズ下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
DRホームズ下北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.75m² | 西 |
| 202 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.59m² | 西 |
| 301 | 3,896万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.75m² | - |
| 302 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.59m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.59m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
DRホームズ下北沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
DRホームズ下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DRホームズ下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,854万円247万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DRホームズ下北沢マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
下北沢
3下北沢駅周辺は地価が高く、今後も資産価値が維持されそうですが、物件価格も高めなので予算には注意が必要です。
治安
池ノ上
5池ノ上駅周辺は落ち着いた住宅街で、きれいな街並みが広がっていて安心して過ごせます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
DRホームズ下北沢マンション概要
このマンションは小田急小田原線下北沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
DRホームズ下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | DRホームズ下北沢（ディーアールホームズしもきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢4丁目29-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.59㎡〜47.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DRホームズ下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.17m² | 3,287万円 | 4,559万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 2020/08
- 成約4,200万円56万円/m2
- 74.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 藤和代沢ホームズ
- 2014/11
- 2013/11
- 2012/01
- 2007/06
- 2006/03
- 2005/11
- 成約3,940万円52万円/m2
- 74.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 藤和代沢ホームズ
- 2005/11
- 2004/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約980万円 | 61万円/m2 | 2階 | 15.98m² | 1R | アップルハイツ代沢 | 築37年 |
| 2020/08 | 成約4,200万円 | 56万円/m2 | 4階 | 74.67m² | 3LDK | 藤和代沢ホームズ | 築30年 |
| 2014/11 | 成約3,770万円 | 74万円/m2 | 3階 | 50.55m² | 1LDK | 下北沢パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2013/11 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 3階 | 56.57m² | 2LDK | 下北沢パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2012/01 | 成約3,470万円 | 61万円/m2 | 2階 | 56.57m² | 2LDK | 下北沢パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2007/06 | 成約2,900万円 | 60万円/m2 | 3階 | 47.93m² | 1LDK | 下北沢パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2006/03 | 成約2,900万円 | 57万円/m2 | 3階 | 50.55m² | 2DK | 下北沢パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2005/11 | 成約3,940万円 | 52万円/m2 | 4階 | 74.67m² | 3LDK | 藤和代沢ホームズ | 築15年 |
| 2005/11 | 成約2,680万円 | 55万円/m2 | 2階 | 47.93m² | 2DK | 下北沢パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2004/09 | 成約2,940万円 | 51万円/m2 | 2階 | 56.85m² | 2LDK | 下北沢パーク・ホームズ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 30.28m²
- 地下1階/3階建
DRホームズ下北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。