2,835万円〜3,759万円
坪単価 129万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 13万円〜17.5万円/月
5.2%〜5.8%
最終更新2026年07月06日
アデニウム船橋法典
船橋市・船橋法典駅 徒歩7分・築20年
2,835万円〜3,759万円
坪単価 129万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 13万円〜17.5万円/月
5.2%〜5.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アデニウム船橋法典資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アデニウム船橋法典部屋別の参考相場価格
9部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 15.9万円/月 5.6% | 4LDK | 84.08m² - |
| 402 | 3,097万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 13.9万円/月 5.4% | 3LDK | 75.25m² - |
| 403 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 16万円/月 5.6% | 4LDK | 84.51m² - |
| 404 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 13.8万円/月 5.7% | 3LDK | 72.28m² - |
| 405 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 13.9万円/月 5.5% | 3LDK | 75.12m² - |
| 406 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 13.9万円/月 5.5% | 3LDK | 75.10m² - |
| 407 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.3万円/月 5.5% | 3LDK | 77.09m² - |
| 408 | 3,121万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 14.4万円/月 5.5% | 3LDK | 77.59m² - |
| 409 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.8万円/月 5.7% | 4LDK | 83.35m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 84.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.25m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
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- 5.6%
- 4LDK
- 84.51m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.7%
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- 3,024万円
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- 想定賃料
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- 5.5%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 75.10m²
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アデニウム船橋法典販売中・賃貸の物件（0件）
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アデニウム船橋法典売買履歴
- 2026/02
- 2025/03
- 2024/03
- 2023/02
- 2020/10
- 2015/05
- 2014/03
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 5階 | 75.10m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,400万円 | 40万円/m² | 3階 | 83.35m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/10 | 成約2,780万円 | 33万円/m² | 2階 | 84.08m² | 4LDK | 築14年 |
| 2015/05 | 成約2,370万円 | 32万円/m² | 4階 | 72.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/03 | 成約2,160万円 | 28万円/m² | 2階 | 77.09m² | 3LDK | 築8年 |
| 2010/12 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 4階 | 75.25m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- オススメアデニウム船橋法典の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,750万円 | 36万円/m² | 4階 | 75.64m² | 2SLDK | クリオ船橋法典 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 5階 | 80.24m² | 3LDK | アイフォート船橋パークサイド | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 17万円/m² | 5階 | 101.44m² | 4LDK | エステシティ船橋 五番館 | 築20年 |
| オススメ | アデニウム船橋法典の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,610万円 | 32万円/m² | 6階 | 80.24m² | 3LDK | アイフォート船橋パークサイド | 築19年 |
| 2024/12 | 成約1,990万円 | 23万円/m² | 4階 | 85.06m² | 3LDK | エステシティ船橋 五番館 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約2,280万円 | 22万円/m² | 15階 | 101.54m² | 4LDK | エステシティ船橋 五番館 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約2,170万円 | 25万円/m² | 2階 | 85.17m² | 3LDK | エステシティ船橋 五番館 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約2,160万円 | 26万円/m² | 8階 | 80.24m² | 3LDK | アイフォート船橋パークサイド | 築17年 |
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 22万円/m² | 2階 | 109.24m² | 4LDK | エステシティ船橋 五番館 | 築17年 |
| 2022/01 | 成約2,780万円 | 35万円/m² | 5階 | 77.39m² | 3LDK | クリオ船橋法典 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデニウム船橋法典賃貸履歴
- 2020/05
- 14.5万円/月
- 72.07m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2013/11
- 12万円/月
- 84.08m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2013/09
- 11.5万円/月
- 84.08m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2013/07
- 12万円/月
- 84.08m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 14.5万円/月 | 7階 | 72.07m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/11 | 12万円/月 | 2階 | 84.08m² | 4LDK | 築7年 |
| 2013/09 | 11.5万円/月 | 2階 | 84.08m² | 4LDK | 築7年 |
| 2013/07 | 12万円/月 | 2階 | 84.08m² | 4LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アデニウム船橋法典資産性スコア
3.33
アデニウム船橋法典の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アデニウム船橋法典の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム船橋法典価格推移と将来予測
参考相場価格
3,414万円41万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
アデニウム船橋法典401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム船橋法典マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3中山競馬場が近く、開催時は周辺が賑わう。
アクセス
5東京駅まで30分台で行けるので都心へのアクセスが良い。西船橋駅も近く、複数路線が利用できて便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5船橋法典
駅前にある法典クリニックは内科や小児科、眼科など幅広く診てもらえるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
5東中山
東中山駅では2021年度にホーム上屋の耐震補強工事が完了しており、地震対策が進められています。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アデニウム船橋法典マンション概要
アデニウム船橋法典はＪＲ武蔵野線船橋法典駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。
アデニウム船橋法典詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム船橋法典 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市藤原1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.28㎡〜91.01㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アデニウム船橋法典間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋法典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.12m² | 3,024万円 | 3,034万円 |
| 4LDK | 84.3m² | 3,371万円 | 3,441万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
キャッスル市川
3,680万円- 2LDK
- 67.54m²
- 6階/7階建