2,413万円〜3,879万円
坪単価110万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年11月18日
サンクタス津田沼サウスフィールド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンクタス津田沼サウスフィールド部屋別の参考相場価格
18部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,103万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 4LDK | 86.16m² | - |
| 302 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 303 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 106.42m² | - |
| 304 | 3,104万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 87.30m² | - |
| 305 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 306 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 307 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 84.57m² | - |
| 308 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 101.60m² | - |
| 309 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 101.81m² | - |
| 310 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 101.67m² | - |
| 311 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 101.67m² | - |
| 312 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 101.63m² | - |
| 313 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 314 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 86.80m² | - |
| 315 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 106.32m² | - |
| 316 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 73.27m² | - |
| 317 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 69.82m² | - |
| 318 | 3,103万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 86.16m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 4LDK
- 86.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 3LDK
- 72.81m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 4LDK
- 106.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 4LDK
- 87.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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305
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 79.28m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 84.57m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 4LDK
- 101.60m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 101.81m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 101.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス津田沼サウスフィールド販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス津田沼サウスフィールド資産性スコア
2.87
サンクタス津田沼サウスフィールドの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンクタス津田沼サウスフィールドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス津田沼サウスフィールド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,103万円73万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
サンクタス津田沼サウスフィールド301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス津田沼サウスフィールドマンションの口コミ・評判(380件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くには徒歩5分程度のところにリブレ京成とセブンイレブン、郵便局と喫茶店があります。
お部屋
5建具の質感が特に優れており、高級感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5前原
駅近くに交番があり、18年住んでいても犯罪の話を聞いたことがないので、治安面ではとても安心しています。
子育て環境
5東船橋
東船橋駅周辺は繁華街がなく治安が良いので、子どもと一緒に安心して公園で遊べる環境が整っていると感じます。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス津田沼サウスフィールドマンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数90戸のマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
サンクタス津田沼サウスフィールド詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス津田沼サウスフィールド |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市中野木2丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.82㎡〜115.51㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス津田沼サウスフィールド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.57m² | 2,940万円 | 3,212万円 |
| 4LDK | 101.63m² | 3,604万円 | 3,830万円 |
サンクタス津田沼サウスフィールド売買履歴
- 2023/12
- 2022/05
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/04
- 2017/08
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約3,100万円 | 30万円/m² | 1階 | 101.60m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/10 | 成約2,470万円 | 24万円/m² | 4階 | 101.67m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/09 | 成約2,600万円 | 25万円/m² | 5階 | 101.67m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/04 | 成約2,740万円 | 26万円/m² | 1階 | 101.67m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/08 | 成約2,050万円 | 26万円/m² | 4階 | 76.77m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/06 | 成約2,760万円 | 27万円/m² | 2階 | 101.67m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 成約2,150万円25万円/m²
- 86.00m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
- コスモ津田沼パークフォルム
- 2013/05
- 成約2,270万円20万円/m²
- 112.91m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築13年
- コスモ津田沼パークフォルム
- 2009/05
- 成約2,090万円26万円/m²
- 79.45m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築9年
- コスモ津田沼パークフォルム
- オススメサンクタス津田沼サウスフィールドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/03
- 成約1,980万円29万円/m²
- 66.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- コスモ津田沼パークフォルム
- 2007/03
- 成約2,970万円28万円/m²
- 103.96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築7年
- コスモ津田沼パークフォルム
- 2006/08
- 成約2,700万円31万円/m²
- 85.93m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築6年
- コスモ津田沼パークフォルム
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約2,150万円 | 25万円/m² | 4階 | 86.00m² | 4LDK | コスモ津田沼パークフォルム | 築16年 |
| 2013/05 | 成約2,270万円 | 20万円/m² | 4階 | 112.91m² | 3SLDK | コスモ津田沼パークフォルム | 築13年 |
| 2009/05 | 成約2,090万円 | 26万円/m² | 1階 | 79.45m² | 3SLDK | コスモ津田沼パークフォルム | 築9年 |
| オススメ | サンクタス津田沼サウスフィールドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2009/03 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 5階 | 66.90m² | 3LDK | コスモ津田沼パークフォルム | 築9年 |
| 2007/03 | 成約2,970万円 | 28万円/m² | 4階 | 103.96m² | 4LDK | コスモ津田沼パークフォルム | 築7年 |
| 2006/08 | 成約2,700万円 | 31万円/m² | 5階 | 85.93m² | 4LDK | コスモ津田沼パークフォルム | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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