コスモ船橋グレイスフォーム 外観

コスモ船橋グレイスフォーム

船橋市・東船橋駅 徒歩14分・築34年

2.73
1,915万円〜3,430万円
坪単価87万円/坪〜93万円/坪
最終更新2025年10月06日
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コスモ船橋グレイスフォーム 外観

コスモ船橋グレイスフォーム

船橋市・東船橋駅 徒歩14分・築34年

1,915万円〜3,430万円
87万円/坪〜93万円/坪
2.73
最終更新
2025年10月06日

コスモ船橋グレイスフォーム部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2061,915万円価格を確認する-3LDK68.77南西
2073,430万円価格を確認する-5LDK130.13
3062,431万円価格を確認する-3LDK87.61南西
4062,431万円価格を確認する-2SLDK87.61南西
4072,306万円価格を確認する-3LDK82.39南西
7061,942万円価格を確認する-3LDK68.77南西
206
参考相場価格
1,915万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.77
  • 南西
207
参考相場価格
3,430万円
新築時価格
-
  • 5LDK
  • 130.13
306
参考相場価格
2,431万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 87.61
  • 南西
406
参考相場価格
2,431万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 87.61
  • 南西
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407
参考相場価格
2,306万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 82.39
  • 南西
706
参考相場価格
1,942万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.77
  • 南西
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ船橋グレイスフォーム資産性スコア

2.73
コスモ船橋グレイスフォームの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
コスモ船橋グレイスフォーム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ船橋グレイスフォーム居住エリアの評価

コスモ船橋グレイスフォーム

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ船橋グレイスフォーム価格推移と将来予測

参考相場価格

1,915万円10万円前年比

206の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモ船橋グレイスフォーム206の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ船橋グレイスフォームマンションの口コミ・評判(350件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    東船橋

    5

    中央総武線各駅停車が走っていて、新宿や千葉まで一本で行けるので通勤や通学に便利です。

  • 住みやすさ

    津田沼

    5

    JRと新京成の2路線が使えて快速も止まるので、どこに行くにも便利な駅です。

船橋市の口コミ

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

  • 防災・安全性

    3

    船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

コスモ船橋グレイスフォームマンション概要

このマンションはJR総武線東船橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。

コスモ船橋グレイスフォーム詳細情報

基本情報

建物名コスモ船橋グレイスフォーム
住所千葉県船橋市中野木1丁目4-25
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積68.77㎡〜130.13㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2431万円〜(87m²〜)
  • 3LDK:1915万円〜(68m²〜)
  • 5LDK:3430万円〜(130m²〜)
参考相場価格の坪単価87万円/坪〜93万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園敬心ゆめ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中野木小学校
前原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ船橋グレイスフォーム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東船橋駅
平均
2SLDK87.61m²2,431万円3,046万円
3LDK75.58m²2,124万円3,521万円
5LDK130.13m²3,430万円3,614万円

コスモ船橋グレイスフォーム売買履歴

  • 2025/04
    成約2,870万19万円/m2
    • 145.18m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築34
  • 2020/04
    成約2,200万16万円/m2
    • 130.13m²
    • 5LDK
    • 2階
    • 当時築29
  • 2016/04
    成約2,000万16万円/m2
    • 122.29m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築25
  • 2014/03
    成約1,500万12万円/m2
    • 122.29m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築23
  • 2013/03
    成約1,300万15万円/m2
    • 84.30m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2013/03
    成約1,900万19万円/m2
    • 96.78m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2013/01
    成約2,370万17万円/m2
    • 136.64m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築21
  • 2012/07
    成約1,630万13万円/m2
    • 122.29m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2012/05
    成約2,000万21万円/m2
    • 93.53m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2012/04
    成約1,670万13万円/m2
    • 122.29m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築21
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約2,870万19万円/m26階145.18m²4LDK築34年
2020/04成約2,200万16万円/m22階130.13m²5LDK築29年
2016/04成約2,000万16万円/m24階122.29m²4LDK築25年
2014/03成約1,500万12万円/m21階122.29m²4LDK築23年
2013/03成約1,300万15万円/m21階84.30m²2LDK築22年
2013/03成約1,900万19万円/m24階96.78m²2SLDK築22年
2013/01成約2,370万17万円/m27階136.64m²4LDK築21年
2012/07成約1,630万13万円/m26階122.29m²4LDK築21年
2012/05成約2,000万21万円/m24階93.53m²2SLDK築21年
2012/04成約1,670万13万円/m26階122.29m²4LDK築21年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/07成約1,600万24万円/m21階65.95m²3LDKライオンズマンション東船橋第三築28年
2019/05成約1,600万22万円/m23階71.42m²3LDKライオンズマンション東船橋第三築25年
2016/01成約1,540万25万円/m23階60.36m²3LDKグリーンビレッジ東船橋築20年
2014/06成約1,570万23万円/m23階65.54m²3LDKライオンズマンション東船橋第3築20年
2013/09成約850万12万円/m23階65.54m²3LDKライオンズマンション東船橋第三築19年
2012/05成約1,400万19万円/m25階71.25m²2LDKグリーンビレッジ東船橋築17年
2011/09成約1,300万17万円/m23階73.48m²3LDKグリーンビレッジ東船橋築16年
2011/06成約1,200万18万円/m23階65.54m²3DKライオンズマンション東船橋第3築17年
2010/03成約1,300万19万円/m21階65.95m²3DKライオンズマンション東船橋第三築15年
2005/12成約1,700万23万円/m23階71.25m²3LDKグリーンビレッジ東船橋築10年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはコスモ船橋グレイスフォーム

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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2,250万
  • 3LDK
  • 77.73
  • 10階/地上14階建て

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