1,915万円〜3,430万円
坪単価87万円/坪〜93万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモ船橋グレイスフォーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
コスモ船橋グレイスフォーム部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.77m² | 南西 |
| 207 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 5LDK | 130.13m² | 南 |
| 306 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.61m² | 南西 |
| 406 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 87.61m² | 南西 |
| 407 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.39m² | 南西 |
| 706 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.77m² | 南西 |
206
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.77m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- -
- 5LDK
- 130.13m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.61m²
- 南西
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406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 87.61m²
- 南西
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407
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.39m²
- 南西
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.77m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ船橋グレイスフォーム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ船橋グレイスフォーム資産性スコア
2.73
コスモ船橋グレイスフォームの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ船橋グレイスフォームの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ船橋グレイスフォーム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,915万円10万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
コスモ船橋グレイスフォーム206の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ船橋グレイスフォームマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東船橋
5中央総武線各駅停車が走っていて、新宿や千葉まで一本で行けるので通勤や通学に便利です。
住みやすさ
津田沼
5JRと新京成の2路線が使えて快速も止まるので、どこに行くにも便利な駅です。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ船橋グレイスフォームマンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
コスモ船橋グレイスフォーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ船橋グレイスフォーム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市中野木1丁目4-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.77㎡〜130.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ船橋グレイスフォーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 87.61m² | 2,431万円 | 3,046万円 |
| 3LDK | 75.58m² | 2,124万円 | 3,521万円 |
| 5LDK | 130.13m² | 3,430万円 | 3,614万円 |
コスモ船橋グレイスフォーム売買履歴
- 2025/04
- 成約2,870万円19万円/m2
- 145.18m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築34年
- 2020/04
- 成約2,200万円16万円/m2
- 130.13m²
- 5LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2016/04
- 成約2,000万円16万円/m2
- 122.29m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2014/03
- 成約1,500万円12万円/m2
- 122.29m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2013/03
- 成約1,300万円15万円/m2
- 84.30m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2013/03
- 成約1,900万円19万円/m2
- 96.78m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
- 2013/01
- 成約2,370万円17万円/m2
- 136.64m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2012/07
- 成約1,630万円13万円/m2
- 122.29m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2012/05
- 成約2,000万円21万円/m2
- 93.53m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築21年
- 2012/04
- 成約1,670万円13万円/m2
- 122.29m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,870万円 | 19万円/m2 | 6階 | 145.18m² | 4LDK | 築34年 |
| 2020/04 | 成約2,200万円 | 16万円/m2 | 2階 | 130.13m² | 5LDK | 築29年 |
| 2016/04 | 成約2,000万円 | 16万円/m2 | 4階 | 122.29m² | 4LDK | 築25年 |
| 2014/03 | 成約1,500万円 | 12万円/m2 | 1階 | 122.29m² | 4LDK | 築23年 |
| 2013/03 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 1階 | 84.30m² | 2LDK | 築22年 |
| 2013/03 | 成約1,900万円 | 19万円/m2 | 4階 | 96.78m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2013/01 | 成約2,370万円 | 17万円/m2 | 7階 | 136.64m² | 4LDK | 築21年 |
| 2012/07 | 成約1,630万円 | 13万円/m2 | 6階 | 122.29m² | 4LDK | 築21年 |
| 2012/05 | 成約2,000万円 | 21万円/m2 | 4階 | 93.53m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2012/04 | 成約1,670万円 | 13万円/m2 | 6階 | 122.29m² | 4LDK | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 成約1,600万円24万円/m2
- 65.95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- ライオンズマンション東船橋第三
- 2019/05
- 成約1,600万円22万円/m2
- 71.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズマンション東船橋第三
- 2016/01
- 2014/06
- 2013/09
- 成約850万円12万円/m2
- 65.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- ライオンズマンション東船橋第三
- 2012/05
- 2011/09
- 2011/06
- 2010/03
- 成約1,300万円19万円/m2
- 65.95m²
- 3DK
- 1階
- 当時築15年
- ライオンズマンション東船橋第三
- 2005/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 1階 | 65.95m² | 3LDK | ライオンズマンション東船橋第三 | 築28年 |
| 2019/05 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 3階 | 71.42m² | 3LDK | ライオンズマンション東船橋第三 | 築25年 |
| 2016/01 | 成約1,540万円 | 25万円/m2 | 3階 | 60.36m² | 3LDK | グリーンビレッジ東船橋 | 築20年 |
| 2014/06 | 成約1,570万円 | 23万円/m2 | 3階 | 65.54m² | 3LDK | ライオンズマンション東船橋第3 | 築20年 |
| 2013/09 | 成約850万円 | 12万円/m2 | 3階 | 65.54m² | 3LDK | ライオンズマンション東船橋第三 | 築19年 |
| 2012/05 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 5階 | 71.25m² | 2LDK | グリーンビレッジ東船橋 | 築17年 |
| 2011/09 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 3階 | 73.48m² | 3LDK | グリーンビレッジ東船橋 | 築16年 |
| 2011/06 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 3階 | 65.54m² | 3DK | ライオンズマンション東船橋第3 | 築17年 |
| 2010/03 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 1階 | 65.95m² | 3DK | ライオンズマンション東船橋第三 | 築15年 |
| 2005/12 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 3階 | 71.25m² | 3LDK | グリーンビレッジ東船橋 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中野木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
東船橋ガーデニア第６号棟
2,250万円- 3LDK
- 77.73m²
- 10階/地上14階建て