2,663万円〜2,766万円
坪単価156万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年11月18日
グレイスレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グレイスレジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.40m² | 南西 |
| 103 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.40m² | 西 |
| 201 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 202 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 203 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.40m² | 南西 |
| 205 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 206 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.40m² | 西 |
| 303 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.40m² | 南西 |
| 305 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.40m² | 西 |
| 306 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.40m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイスレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グレイスレジデンス資産性スコア
3.40
グレイスレジデンスの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイスレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,675万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
グレイスレジデンス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスレジデンスマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東船橋
中央総武線各駅停車が走っていて、新宿や千葉まで一本で行けるので通勤や通学に便利です。
資産性
5前原
前原駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価66万円を超えています。新京成電鉄線全体の平均よりも高く、資産価値の面でも期待できるエリアです。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
グレイスレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市駿河台1丁目29-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.4㎡〜56.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.4m² | 2,723万円 | 2,791万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 2020/10
- 2019/10
- オススメグレイスレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/09
- 2018/07
- 2017/12
- 2016/03
- 2015/02
- 2014/05
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約3,370万円 | 48万円/m² | 3階 | 69.44m² | 2LDK | ミオカステーロ東船橋 | 築16年 |
| 2020/10 | 成約2,860万円 | 38万円/m² | 3階 | 74.37m² | 3LDK | ミオカステーロ東船橋 | 築13年 |
| 2019/10 | 成約2,630万円 | 39万円/m² | 3階 | 66.60m² | 3LDK | ミオカステーロ東船橋 | 築12年 |
| オススメ | グレイスレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/09 | 成約2,940万円 | 36万円/m² | 1階 | 80.69m² | 4LDK | ミオカステーロ東船橋 | 築12年 |
| 2018/07 | 成約2,780万円 | 38万円/m² | 1階 | 72.15m² | 3LDK | ミオカステーロ東船橋 | 築11年 |
| 2017/12 | 成約3,300万円 | 40万円/m² | 2階 | 80.69m² | 4LDK | ミオカステーロ東船橋 | 築10年 |
| 2016/03 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 1階 | 80.31m² | 3SLDK | ミオカステーロ東船橋 | 築9年 |
| 2015/02 | 成約2,580万円 | 37万円/m² | 1階 | 69.44m² | 2SLDK | ミオカステーロ東船橋 | 築8年 |
| 2014/05 | 成約2,480万円 | 37万円/m² | 2階 | 66.60m² | 3LDK | ミオカステーロ東船橋 | 築7年 |
| 2014/02 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 2階 | 74.37m² | 1SLDK | ミオカステーロ東船橋 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
駿河台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウェルフェアグリーン船橋
2,690万円- 3LDK
- 68.04m²
- 5階/10階建